Zeer ruim opgezette, goed onderhouden tussenwoning met o.a. 5 slaapkamers, gezellige woonkamer, semi-open keuken en een achtertuin met overkapping, berging en zonnige ligging op het westen. Gelegen aan een rustige, autoluwe woonstraat in de wijk Heesterakker aan de rand van het prachtige natuurgebied “Dommeldal” met voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 1970
Perceeloppervlakte: 171m2
Woonoppervlakte: ca. 127m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5m2
Externe bergruimte: ca. 10m2
Inhoud: ca. 445m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde, bestraatte voortuin.
Ontvangsthal met tegelvloer, garderobenis, trapopgang en praktische trapkast met bergschappen, unit t.b.v. de vloerverwarming en vernieuwde meterkast.
Deels betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Gezellige, ruime woonkamer met tegelvloer met vloerwarming, schuifpui naar de tuin, open haard en elektrisch bedienbaar zonneluifel aan de voorzijde.
Semi-open keuken met een complete inrichting voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en diverse kastjes en laden.
De aangelegde achtertuin heeft een ligging op het zonnige westen en is uitgerust met sierbestrating, kunstgras gazon, buitenkraantje, overkapping, achterom, een tweetal elektrisch bedienbare zonneluifels en een vrijstaande berging met elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Achterslaapkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon.
Achterslaapkamer met laminaatvloer.
Voorslaapkamer met laminaatvloer.
Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde badkamer met ligbad, separate douche in halfronde cabine, hangcloset, decorradiator en dubbele wastafel in meubel.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met laminaatvloer, groot dakraam, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar ca. 2005, eigendom).
Voorslaapkamer met laminaatvloer, dakraam en bergmogelijkheden onder de kapschuinte.
Achterslaapkamer met laminaatvloer en dakkapel.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazingen (deels HR++).
Er is een energielabel C aanwezig.
De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met zonnescreens, grotendeels elektrisch bedienbaar.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met raamhorren.
De begane grond is uitgerust met vloerverwarming.
De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
Ideale ligging aan een kindvriendelijke woonstraat op loopafstand van het prachtige natuurgebied “Dommeldal”.
In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals scholen, sportacccommodaties, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen te vinden.