Goed onderhouden, ruim bemeten, aan de achterzijde in 2022 over de volledige breedte uitgebouwde eindwoning met o.a. luxueuze woonkeuken, vier slaapkamers, nette badkamer en een aangelegde, geheel vrij gelegen achtertuin met een tweetal bergingen en een achterom.
Gelegen aan een doodlopende, autoluwe woonstraat aan de rand van een park in de gewilde woonwijk Heikant-West met voorzieningen zoals winkels, scholen, wandelparken, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 1984 (uitgebouwd in 2022)
Perceeloppervlakte: 193m2
Woonoppervlakte: ca. 117m2
Externe bergruimte: ca. 13m2
Inhoud: ca. 408m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin met volwassen beplantingen en bomen.
Ontvangsthal met pvc vloer met vloerverwarming en garderobe.
Moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Ruim bemeten, aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwde woonkamer met pvc vloer met vloerverwarming, praktische trapkast en deur met toegang tot de trap en meterkast (geheel vernieuwd in 2022, 10 groepen, 1 kookgroep, 3 aardlekschakelaars).
In de uitbouw is de luxe woonkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een kookeiland met Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron en diverse kastjes en laden. Voorts een keukenwand met spoelbak met Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en bergruimte. De keuken is afgewerkt met een composieten aanrechtblad, pvc vloer met vloerverwarming en biedt middels een schuifpui en separate loopdeur toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is recent opnieuw aangelegd met gazon, borders, terrassen, sierbestrating, buitenkraantje en een achterom naast de woning. Achter in de tuin zijn een tweetal bergingen gelegen, beide voorzien van elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Achterslaapkamer 1, met laminaatvloer, rolluik en raamhor.
Achterslaapkamer 2, met laminaatvloer en raamhor.
Voorslaapkamer 3, met laminaatvloer en raamhor.
Ruime, deels in lichte kleurstellingen betegelde badkamer met ligbad met geïntegreerde douche, toilet en wastafelmeubel.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken voorzolder met laminaatvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling Nefit Topline HR cv-combiketel (bouwjaar 2008, eigendom) en bergruimte onder de kapschuinte.
Zolderslaapkamer 4, met laminaatvloer, zijraam, Velux dakraam en diverse bergmogelijkheden achter een schuifkastenwand.

Algemeen:
De begane grond is in zijn geheel in 2022 gemoderniseerd en uitgebouwd.
De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazingen (begane grond).
De begane grond is voorzien van vloerverwarming (2022).
Er is een energielabel C aanwezig, geldig tot en met januari 2033.
De woning is geheel vrij gelegen met nabij een park.
Voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden.