Goed onderhouden, geschakelde twee-onder-een kapwoning met o.a. vier slaapkamers, multifunctionele inpandige garage/werk-/hobbyruimte, carport en een aangelegde achtertuin met grote terrasoverkapping en ligging op het zonnige westen.
De woning is in de gewilde woonwijk Heikant-Oost gelegen, in de directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijf, centrum, speelparken, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1987
Perceeloppervlakte: 224m2
Woonoppervlakte: ca. 111m2
Overige inpandige ruimte: ca. 25m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 43m2
Inhoud: ca. 463m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Entree, ontvangsthal met garderobe en meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars).
Gezellig, lichte woonkamer met pvc-vloer met vloerverwarming en toegang tot de praktische bergkast met schappen en unit t.b.v. de vloerverwarming.
De semi-open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een L-vormige inrichting met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, diverse kastjes en laden. Via de keuken is de tuin te bereiken.
Directe grenzend aan de woonkamer is de multifunctioneel te gebruiken garage/werkkamer/ hobbyruimte te bereiken. Deze is eveneens voorzien van een pvc-vloer en voorts van een dubbele garagedeur, uitstortgootsteen, airconditioning, ingebouwde schuifkastenwand, verwarming, aansluiting t.vb.v. de wasapparatuur en deur met toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestratingen, gazon, elektrapunten, fraaie terrasoverkapping met ingebouwde verlichting en een tweede overkapping achter in de tuin. In de garage bij de deur zit een buitenkraan.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met pvc-vloer.
Voorslaapkamer mer pvc-vloer, dakkapel, ingebouwde kast en airconditioning.
Achterslaapkamer met pvc-vloer en airconditioning.
Achterslaapkamer met pvc-vloer.
Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, hangcloset, dakkapel en elektrische vloerverwarming.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met pvc-vloer, aansluitingen t.b.v de wasapparatuur, opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar 2017, eigendom) en bergruimte onder de kapschuinte.
Zolderslaapkamer met pvc-vloer, dakraam, zijraam en bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen, grotendeels HR++.
Er is een energielabel C aanwezig.
De begane grond en badkamer zijn uitgerust met vloerverwarming.
De achtertuin heeft een fijne ligging op het zonnige westen.
Nagenoeg geheel voorzien van een pvc-vloer.
Er is een glasvezelaansluiting in de woning aanwezig.
De woning is aan een rustige woonstraat gelegen in de directe nabijheid van voorzieningen zoals centrum winkels, scholen, kinderdagverblijven, speelparken, openbaar vervoer verbindingen (waaronder HOV-lijn) en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.