In de wijk De Kelen in Veldhoven, ligt aan een mooie groenstrook de Torenvalk 16. Een twee-onder-een-kap woning met garage, eigen inrit en vrij uitzicht aan de voorzijde. Een goed onderhouden huis met energielabel B (2023) en 105 m² woonoppervlakte.

Indeling van de woning
De groenstrook aan de voorzijde van het huis zorgt voor rust rondom de woning. De keurig aangelegde voortuin staat model voor de gehele woning: heel goed onderhouden.
Begane grond: De volledige benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en is afgewerkt met houten plinten.
Entree: Achter de voordeur bevindt zich de entree van de woning. In deze hal is het gedeeltelijk betegeld toilet te vinden met staand closet, fonteintje en raampje. Ook de meterkast is toegankelijk via de entree en heeft vijf groepen en twee aardlekschakelaars. Naast de trapopgang herbergt deze entree ook de doorgang naar het woongedeelte op de begane grond.
Woongedeelte: De woonkamer heeft een L-vorm waarvan het zitgedeelte uitkijkt over de groenstrook en voortuin. Het eetgedeelte heeft een mooi uitzicht door het grote raam aan de achterzijde van het huis en laat de overkapping en de fraai aangelegde achtertuin zien. De vloerverwarmingsunit bevindt zich in de trapkast in de woonkamer, waar ook voldoende ruimte is voor het opslaan van voorraad.
Keuken: Via een open doorgang is de ruime keuken vanuit de woonkamer bereikbaar. Met een mdf-keukenblad, 4-pits gastoestel, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte en een oven, is de keuken degelijk en compleet. De buitendeur in de keuken leidt naar het terras en achtertuin.
1e verdieping: Een vaste houten trap vanuit de entree van de woning is de opgang naar de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De muren op deze etage zijn grof gestuukt.
Slaapkamer 1: De master bedroom ligt aan de achterkant van het huis met een opendraaiend én een vast raam. De vloerbedekking geeft comfort en de houten plinten zorgen voor een mooie afwerking van de ruimte.
Slaapkamer 2: Ook in deze ruimte ligt vloerbedekking en prijken de houten plinten. Een opendraaiend raam zorgt voor het licht en de ventilatie, waardoor dit vertrek aan de achterzijde van de woning, ook prima als kantoor gebruikt kan worden.
Slaapkamer 3: Net als de twee andere slaapvertrekken heeft ook deze kamer vloerbedekking en houten plinten. Het grote raam heeft een draaiend en een vast gedeelte.
Badkamer: Het witte tegelwerk van deze originele badkamer loopt tot aan het plafond en het draaikiepraam is in 2018 vervangen. De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een bad met mengkraan, een separate douchecabine, een staand closet en een radiator.
2e verdieping: Via de overloop van de 1e verdieping brengt een houten, vaste stap de bewoners naar de 2e verdieping. De zolder is keurig afgewerkt, is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft volop bergruimte. Een Velux dakraam en een hoekraam zorgen voor de nodige lichtinval. Op deze bovenste etage is de wasmachineaansluiting en hangt de Vaillant combi cv ketel uit 2014.
Tuin: Privacy te over in de tuin, dankzij de omheining. Prachtig betegeld en mooie borders bepalen het zicht van de tuin, samen met de -onder vergunning gebouwde- overkapping. De overkapping is maar liefst 3 x 5,5 meter, stamt uit 2005 en is voorzien van spotjes met dimmers.
De woning heeft een eigen achterom naast de garage.
Garage: Een meer dan complete garage met verwarming, een raam dat zicht geeft op de tuin, gedeeltelijk geïsoleerd, voorzien van elektra en een betegelde opbergzolder. Vanuit de overkapping in de achtertuin is er toegang tot de garage, maar ook vanuit de oprit middels de elektrische roldeur.
Algemeen
– Rustige ligging aan groenstrook
– Degelijke, goed onderhouden woning
– Dak-versteviging (2006) en nokpannen vastgelegd (2018)
– Hardhouten buitenkozijnen in 2017 opnieuw geschilderd
– Volledige woning is voorzien van dubbel glas
– Vloerverwarming op benedenverdieping
– Energielabel B
– Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, snelwegennetwerk, parken, ASML, High Tech Campus, ziekenhuizen, Eindhoven Airport