Ben jij op zoek naar een instapklare, ruim opgezette, uitstekend onderhouden twee-onder-een kapwoning op een rustige, maar toch centraal gelegen lokatie? Kom dan eens kijken bij De Beemd 28! Deze woning heeft een modern niveau van afwerkingen, gezellige L-vormige woonkamer, ruime woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een fraai aangelegde achtertuin met ligging op het zonnige zuidoosten, houten terrasoverkapping met hottub, oprit en garage.
Gelegen op loopafstand van voorzieningen zoals winkels (City Centrum), scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1976
Perceeloppervlakte: 286m2
Woonoppervlakte: ca. 132m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12m2
Externe bergruimte: ca. 20m2
Inhoud: ca. 460m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
De oprit naast de woning biedt plaats aan 3-4 personenauto’s.
Ontvangsthal met massief houten robijnvloer, garderobe en meterkast (6 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars).
Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met PVC-vloer, hangcloset, hoekwastafeltje en LED spotje.
Gezellige, L-vormige woonkamer met massief houten robijnvloer, speksteen gaskachel en aluminium schuifpui met toegang tot de achtertuin. Door de grote raampartijen is een mooie lichtinval in de kamer gegarandeerd.
Aan de achterzijde van de woning is de separate keuken gesitueerd. Deze heeft een complete, U-vormige inrichting met o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), koel-/vriescombinatie, oven, diverse kastjes en laden. De keuken biedt voorts toegang tot een praktische, ingebouwde kast en is net als de rest van de begane grond afgewerkt met een massief houten robijnvloer. Via de keuken is tevens de achtertuin te bereiken.

De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen. De tuin is voorzien van zitterras, gazon, borders met volwassen beplantingen, buitenkraantje met putje en achterom. Achter in de tuin is een mooie, houten terrasoverkapping geplaatst (2020). Deze is voorzien van glazen schuifwanden en een houtgestookte hottub.
De vrijstaande garage (ca. 6,50m x 3,13m) is in spouwmuur opgetrokken en voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur en separate loopdeur en kunststof raampartijen (2020).

Indeling eerste verdieping:
Overloop met pvc vloer.
Achterslaapkamer 1, met pvc vloer en elektrische bedienbaar rolluik.
Voorslaapkamer 2, met pvc vloer en toegang tot het balkon.
Voorslaapkamer 3, met pvc vloer en ingebouwde schuifkastenwand.
De luxe badkamer is in 2018 geplaatst en bereikbaar via een mooie houten schuifdeur. De badkamer, deels voorzien van wandbetegeling, deels van Beton Ciré, is uitgerust met een inloopdouche met plintafvoer en glazen wand. Voorts een hangcloset, wastafelmeubel, decorradiator, verlaagd plafond met ingebouwde LED-verlichting, mechanische ventilatie en draai-/kiepdeur met toegang tot het dakterras en elektrisch bedienbaar rolluik.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met pvc vloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en ingebouwd LED spotje.
Berging/cv-ruimte met pvc vloer, opstelling Remeha Calenta HR cv-combiketel (bouwjaar 2010, eigendom).
Zeer royale zolderslaapkamer 4, met pvc vloer, fraai hoog oplopend plafond tot aan de nok van de woning met LED spotjes, dakkapel met kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en elektrisch bedienbaar rolluik.

Algemeen:
De woning is voorzien van extra dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing waarvan grotendeels HR++.
De eerste verdieping aan de achterzijde en tweede verdieping zijn in 2018 voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, horren en raamsloten.
De gehele eerste en tweede verdieping is afgewerkt met een mooie pvc vloer met witte plinten.
De woning is voorts afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds.
In 2020 is het dak van de garage vernieuwd (dakbeschot en bitumen).
Er zijn ruimschoots voldoende parkeergelegenheden. Op eigen perceel op de, deels afgesloten oprit en in de garage. Verder zijn er in de straat ook volop plaatsen beschikbaar.
De woning ligt aan een brede woonstraat nabij het centrum van Veldhoven met winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.