Deze sfeervolle, uitstekend onderhouden, karaktervolle, vrijstaande woning komt beschikbaar voor een nieuwe eigenaar, die houdt van de typische jaren ’30 stijl, een diepe achtertuin en een hoogwaardig niveau van afwerkingen.
Deze woning is o.a. voorzien van een gezellige living, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, grote zolderverdieping en een diepe, geheel vrij gelegen achtertuin met berging, achterom en een hottub.
Gelegen in het Eindhovense stadsdeel Strijp aan een doorgaande weg op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1927
Perceeloppervlakte: 233m2
Woonoppervlakte: ca. 103m2
Overige inpandige ruimte: ca. 5m2
Externe bergruimte: ca. 17m2
Inhoud: ca. 402m3
Aanvaarding: in overleg.

Indeling begane grond:
Ruime ontvangsthal met originele terrazzo vloer, trapopgang, houten lambrizeringen en meterkast (6 groepen).
Sfeervolle doorzonwoonkamer met laminaatvloer, glas-in-lood raampartijen en shutters aan de voorzijde.
Moderne, geheel in stijl van de woning uitgevoerd, separate woonkeuken met een complete inrichting voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, diverse kastjes en laden en een gezellig eetbar. Vanuit de keuken is de ruime en praktische kelderkast te bereiken.
Bijkeuken met tegelvoer, wastafel, kast waarachter opstelling Remeha HR cv-combiketel (bouwjaar ca. 2010, eigendom) en deur met toegang tot de tuin.
Wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, radiator en tegelvloer.
Moderne toiletruimte voorzien van hangcloset.

De diepe, op het zonnige zuiden gelegen achtertuin is heerlijk vrij gelegen en uitgerust met ziterrassen, borders, achterom, zonneluifel, buitenkraantje, plantenkas, berging en een heerlijke hot tub.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met grenenhouten plankenvloer en ingebouwde kast.
Voorslaapkamer met grenenhouten plankenvloer en shutters.
Voorslaapkamer met grenenhouten plankenvloer en een ingebouwde kast.
Achterslaapkamer met grenenhouten planken vloer en ingebouwde kast.
Moderne, deels betegelde badkamer met inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel, radiator, gestuit plafond met deur met toegang tot het platdak.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vlizotrapverbinding te bereiken royale bergzolderverdieping met een tweetal dakramen en een dakkapel aan de voorzijde.

Algemeen:
Het betreft een uiterst sfeervol afgewerkte woning, geheel in de stijl van de jaren ’30. De originele elementen zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, lambriseringen en terrazzovloeren zijn dan ook nog terug te vinden.
De woning heeft een diepe achtertuin met ligging op het zonnige zuiden, waar het door de aanwezigheid van volop privacy, zitterrassen en hot tub heerlijk ontspannen is.
De woning heeft een energielabel F, geldig tot en met 12-06-2028. Let op: nadien is deze woning nog voorzien van dakisolatie en gevelisolatie!
Gelegen op een herkenbare woonlocatie in het Eindhovense stadsdeel Strijp met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoerverbingingen en uitvalswegen binnen direct handbereik.