In het gewilde “Witte Dorp” gelegen, sfeervolle jaren ’30 woning (rijksmonument), gebouwd onder architectuur van Dudok. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een moderne keuken, badkamer, 4 slaapkamers en een ruime sfeervolle woonkamer. Op korte afstand van het stadscentrum!

Bouwjaar: ca. 1938
Perceeloppervlakte: 155 m2
Woonoppervlakte: ca. 139 m2
Externe bergruimte: ca. 9 m2
Inhoud woonhuis: ca. 502 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Overdekte entree.
Vestibule met tochtdeur naar hal.
Hal met tegelvloer en wandtegels in authentieke stijl.
Manshoge provisiekelder met tegels en vernieuwde meterkast (voldoende groepen aanwezig en glasvezel).
Betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Sfeervolle woon-/eetkamer met in visgraat gelegde gerookte eikenhouten vloer, mogelijkheid voor aansluiting hout/gashaard, sierlijsten plafond en twee deuren die toegang geven tot de achtertuin.
Open luxe keuken (2010, merk Häcker) met roestvrij stalen aanrechtblad, spoelbak met Quooker en zeeppompje, 4-pits gaskookplaat, extra brede afzuigkap, afwasmachine, twee separate koelkasten, combi oven/magnetron, stoomoven, twee warmhoudlades, diverse kasten en lades, alle keukenapparatuur is van het merk Bosch.
Verzorgde, privacy biedende achtertuin met achterom, een verhoogd terras met verlichting, buitenkraantje, elektrische rolluiken en een stenen berging, voorzien van elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Wasruimte (voorheen badkamer) met vloer-/wandbetegeling, aansluiting was- en droogapparatuur en vaste wastafel.
Moderne badkamer met tegelvloer, ligbad met thermostaatkraan, separate dubbele stortdouche met thermostaatkranen, vaste dubbele wastafel en twee design radiatoren. Vanuit de badkamer is tevens het balkon aan de voorzijde van de woning bereikbaar.
Slaapkamer aan achterzijde met laminaatvloer en ruime walk in closet.
Separate toiletruimte met toilet.

Indeling tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar.
Overloop met eiken houten vloer.
Slaapkamer 1: aan achterzijde met eiken houten vloer, dakkapel, bergruimte onder de kapschuinte, vaste bedstede met opbergmogelijkheden.
Slaapkamer 2: aan de voorzijde met eiken houten vloer.
Slaapkamer 3: aan de voorzijde met eiken houten vloer.

Vliering:
Te bereiken via een vlizotrap, hier is de opstelling van de cv-combiketel (Combi Connect 210, bouwjaar 2012) en veel opbergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Originele paneeldeuren zijn aanwezig.
Waterontharder aanwezig.
Er is geen energielabel aanwezig.
Op perfecte woonlocatie in het “Witte Dorp” gelegen monumentaal herenhuis.
Gelegen in stadsdeel Stratum binnen de ring, nabij het stadscentrum, op een bijzonder kindvriendelijke locatie.
Op korte afstand van groen-, winkel- en sportvoorzieningen, theater, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.
Uitgebreide buurtinformatie kunt u vinden op hetwittedorp.nl.