Ruim, comfortabel, licht, luxe en vrijstaand. Wat een prachtige, riante uitgebouwde woning met veel extra’s, instapklaar voor de nieuwe bewoners. Alle vertrekken zijn tot in de puntjes keurig afgewerkt.
Vlakbij het gezellige centrum van Veldhoven-dorp, aan een autoluwe straat, omgeven door een perfect snelwegennetwerk en met ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport, Maxima Medisch Centrum en diverse scholen om de hoek, heeft deze parel van een woning de ideale ligging.
Het vrijstaande huis is voorzien van goed isolerende HR++ beglazing, de hoge witte plinten zijn bijna overal doorgetrokken en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt.

Bouwjaar: 1966
Verbouwingen: 2010/2011
Perceeloppervlakte: 432 m2
Woonoppervlakte: ca. 199 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m2
Inhoud: ca. 732 m2
Energielabel: C
Extra: Multifunctionele ruimte | 2 badkamers | 4 toiletten
Aanvaarding: In overleg

Begane grond
De voortuin zet direct de standaard voor deze woning. Ruim in opzet en keurig onderhouden, gelegen aan een rustige straat en een oprit voor meerdere auto’s.
Entree
Stap binnen in de lichte hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast met 14 groepen en drie aardlekschakelaars en toilet. Het toilet heeft een hangend closet, een fonteintje en is gedeeltelijk betegeld met mooi tegelwerk. De grote vloertegels zijn op de gehele begane grond doorgelegd, met daaronder, de altijd comfortabele vloerverwarming.
Woonkamer
De vele grote ramen en puien geven een geweldige lichtinval in het leefgedeelte van de woning. Het warmtecomfort wordt, naast de vloerverwarming, bewaakt door twee extra radiatoren. Doordat de woonkamer is uitgevoerd in L-vorm, behoudt deze zijn speelsheid, ondanks de zee van ruimte die de kamer biedt.
Keuken
Met recht is deze keuken een leef-keuken te noemen en bevindt zich in het uitgebouwde gedeelte. Ook hier is de ruime opzet bepalend, verfraaid door de ingebouwde plafondspots en de schuifpui richting de tuin. Met twee koelkasten en een diepvries van Atag, Bosch vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven en stoomoven, ontbreekt het de keuken aan niets. Het RVS kookeiland met dito werkblad en spoelbak zijn de basis voor het gezellige barretje en de luxe Quooker-kraan. Aansluitend aan de keuken is een hal met deur naar de oprit aan de voorzijde, een garderobe, en een grote voorraadruimte. Hier bevindt zich een tweede cv-ketel die gebruikt wordt voor het uitgebouwde gedeelte.
Tuinkamer
Vanuit de achterzijde van de keuken is via een praktische schuifdeur de entree naar een multifunctionele ruimte met eigen badkamer. Deze tuinkamer is uitermate geschikt om te gebruiken als werkkamer, mantelzorgwoning, gasten/slaapkamer of atelier. De extra badkamer in dit vertrek is uitgerust met een douche, wastafel, hangend closet en designradiator.

1e verdieping
Op weg naar de eerste verdieping vallen direct het fraaie glas in lood raam, de hoge witte plinten en de strakke laminaatvloer op. Elke slaapkamer op deze eerste verdieping is voorzien van een radiator en dezelfde plinten en vloer.
Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en is uitgerust met een draaikiepraam en een raam met twee draaiende delen.
Slaapkamer 2
Naast de eerste slaapkamer is de tweede te vinden, met gelijke ramen en voorzieningen.
Slaapkamer 3
De derde slaapkamer op deze verdieping is iets kleiner van formaat, voorzien van een inbouwkast en ligt aan de zijkant van de woning.
Badkamer
Wat een weelde en gemak in deze badkamer met alles erop en eraan. Een luxe ligbad met thermostaatkraan, een aparte douche, brede wastafel met meubel en via het grote draaikiepraam is er toegang tot het plat dak. Zoals het hoort bij de afwerking in dit huis, is ook deze ruimte volledig betegeld, voorzien van een designradiator en inbouwspots.
Toilet en wasruimte
In een separate ruimte (de voormalige badkamer) op de eerste verdieping is een apart toilet in combinatie met wasruimte gemaakt. Tot aan het plafond netjes voorzien van tegelwerk en met de aansluiting voor wasmachine en droger. Het toiletgedeelte heeft een hangend closet en een fonteintje.

2e verdieping
Voorportaal
Een vaste trap leidt naar de verrassend grote zolderverdieping, waarop zelfs een toilet (Sanibroyeur) en wasmeubel zijn geplaatst. Het voorportaal is zeer elegant betegeld en heeft een mooie dakkapel met dubbel glas. In hetzelfde voorportaal is een inloop/kledingkast met aparte ruimte voor cv-ketel (combiketel uit 2022), uitgerust met een Velux dakraam voor extra licht.
Zolder
Dat het om een zolder gaat is niet meer te zien. Een prachtige vierde slaapkamer voltrekt zich hier, achter de houten panelen schuifdeur. Deze kamer heeft veel bergruimte achter knieschotten en is voorzien van een radiator.

Tuin
De mooi beplante achtertuin grenst aan de woonkamer, keuken en tuinkamer en heeft achterin bij de tuinkamer een gezellige overkapping. De tuin is betegeld met grote vierkante tegels en afgewisseld met gras. Aan privacy geen gebrek in deze tuin door het aanwezige groen en de riante oppervlakte.

Algemeen:
– Instapklaar door de nette afwerking van het gehele huis
– Riante ruimtes
– Twee badkamers
– Vier toiletten
– Overal isolerende beglazing
– Extra multifunctionele ruimte op begane grond
– Zolderverdieping met grote slaapkamer
– Separate wasruimte en toilet 1e verdieping
– Privacy biedende voor- en achtertuin
– Eigen inrit voor meerdere auto’s
– Fraaie overkapping