Een ruime hoekwoning middenin het Veldhovense ‘Zonderwijk’, die goed is onderhouden en energielabel B heeft. Opgedeeld in twee woonlagen en een vrijstaande garage, biedt dit huis veel mogelijkheden voor de toekomstige bewoners. Omdat dak-, spouw- en vloerisolatie zijn toegepast en zonnepanelen zorgen voor de energie, kan de woning verder gemoderniseerd worden naar wens. Zonderwijk heeft een praktische ligging met ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport, winkels, ziekenhuizen, het centrum en een goed snelwegennetwerk op een steenworp afstand.

Bouwjaar: 1965
Perceeloppervlakte: 236 m2
Woonoppervlakte: ca 97m2
Overige inpandige ruimte (zolder): ca 16m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca 14m2
Externe bergruimte: ca 25m2
Inhoud: ca 408m3
Energielabel: B
Extra: zolder met mogelijkheid tot creëren van extra (slaap)kamers en een vaste trap | Vrijstaande garage | 10 Zonnepanelen (okt. 2018)
Aanvaarding: in overleg

Begane grond
Entree
Achter de voordeur voltrekt zich een ruime hal, voorzien van een tegelvloer en radiator. Zowel de meterkast met slimme meters, zes groepen en een aardlekschakelaar, de houten trapopgang naar de 1e verdieping en een kelderkast bevinden zich in deze entree. Maar ook het gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet en fonteintje is hier te vinden.
Woongedeelte
Vanuit de hal wordt het woongedeelte betreden. De woonkamer is een ruime doorzonkamer met groot raam aan de voorzijde van het huis en twee radiatoren. De nette uitstraling van de woonkamer is te danken aan de parketvloer met smalle vloerdelen en het gladde stucwerk. Echte blikvanger is de gietijzeren kachel met mozaïek ondergrond, maar ook het zicht dat de openslaande deur aan de achterzijde geeft op het overdekt terras dat gebouwd is op vlonders, is prachtig.
Keuken
Vanuit de woonkamer is de doorgang naar de keuken. Deze volledig ingerichte ruimte biedt mogelijkheden tot vernieuwing, maar is van alle gemakken voorzien. Met een tegelvloer, radiator en deur naar buiten is de keuken ruimtelijk en netjes. Het houten werkblad, 4-pits gasstel, RVS spoelbak, de afzuigkap en de bovenkastjes maken de keuken compleet.

1e verdieping
Deze woning heeft drie ruimtes die gebruikt kunnen worden als slaapkamer, alle kamers zijn voorzien van grote ramen en radiatoren. Ook de eigentijdse badkamer en separate wasruimte zijn opgenomen in deze verdieping. De overloop en slaapkamers zijn belegd met een nette laminaatvloer.
Slaapkamer 1
Dit slaapvertrek aan de voorkant van het huis, heeft maar liefst twee inbouwkasten en zelfs een balkon.
Slaapkamer 2
De masterbedroom aan de achterzijde van de woning heeft veel opbergruimte in de vorm van twee ingebouwde kasten.
Slaapkamer 3
Aan de achterkant bevindt zich ook de derde slaapkamer.
Wasruimte
De geheel betegelde wasruimte is uitgerust met de aansluiting voor de wasmachine.
Badkamer
In 2016 is de badkamer gemoderniseerd, geheel in de tegels gezet, met een verlaagd plafond waarin spotjes en led strips verwerkt zijn. De inloopdouche met chique regendouchekop werkt met een thermostaatkraan, wat ook geldt voor het ligbad. Het hangend closet van Villeroy & Boch in combinatie met de designradiator en wastafel met meubel en spiegelkast, geven de badkamer het wenselijke comfort en elegante uiterlijk.

2e verdieping
De zolder, te bereiken via de vlizotrap, is nu een hele ruime bergzolder, maar biedt eventueel mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers en een vaste trap. De HR CV-ketel van Intergas uit 2015 en de omvorminstallatie voor de zonne-energie zijn geïnstalleerd op deze bovenste verdieping.

Tuin
Voor-en achtertuin aangelegd in maart 2022.
In de keurig betegelde voortuin zijn mooie borders gemaakt en de oprit ligt ook helemaal in het hard.
De gang naar de garage en de dubbele deuren naar de tuin, gaat via de oprit.
De fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten is grotendeels verhard en voorzien van kunstgras. Tevens herbergt deze tuin de overkapping, berging en vrijstaande garage. In zowel de berging als de garage is elektra aangelegd en ze zijn beide uit steen opgetrokken. Daarnaast heeft de garage ook een waterpunt, een kanteldeur en een zijdeur.

Algemeen
– Praktische ligging, goede bereikbaarheid
– 10 Zonnepanelen (okt. 2018)
– Energielabel B
– Ruimte voor vernieuwing naar eigen wens
– Overkapping
– Eigen achterom
– Veel lichtinval
– Totaal 3 slaapkamers