Op een mooie locatie aan een brede, groene woonstraat gelegen, riant opgezette twee-onder-een-kapwoning met onder andere vijf slaapkamers, ruime badkamer, garage en privacy biedende, extra diepe achtertuin.
Deze woning is gelegen op een aantrekkelijke, rustige woonlocatie, op de grens van Zonderwijk en Veldhoven-Dorp, op loopafstand van het park, winkels, scholen, horeca- en sportvoorzieningen.

Bouwjaar: ca. 1971
Perceeloppervlakte: 279m2
Woonoppervlakte: ca. 136m2
Overige inpandige ruimte: ca. 18m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22m2
Inhoud: ca. 527m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
De oprit naast de woning biedt plaats aan een tweetal personenauto’s.
Ruime ontvangsthal met plavuizen vloer, trapopgang en een praktische kelderkast (waarin tevens de meterkast met 6 groepen).
Deels betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
L-vormige woonkamer met parketvloer en haardkachel. De grote raampartijen geven een fijne hoeveelheid lichtinval.
Separate woonkeuken met een nette, doch eenvoudige keukeninrichting met gasfornuis met geïntegreerde oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en diverse kastjes en laden.
De achtertuin is in verhouding tot de meeste twee-onder-een kapwoningen aan de Kapteijnlaan extra diep, vrij gelegen en voorzien van zitterras, borders, lindehaag, achterom en toegang tot de naast de woning gelegen garage. Deze is voorzien van elektra en stalen kanteldeur.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Voorslaapkamer 1, met toegang tot het balkon.
Royale voorslaapkamer 2.
Achterslaapkamer 3, eveneens met een riante maatvoering, voorzien van wastafel.
Geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel, decorradiator en deur met toegang tot het dakterras.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken, royale voorzolder met aansluitingen t.b.v de wasapparatuur, opstelling Intergas HR cv-combiketel (bouwjaar 2020, eigendom) en bergruimte onder de kapschuinte.
Voorslaapkamer 4, met dakkapel.
Achterslaapkamer 5, met dakkapel.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en grotendeels isolerende beglazingen.
Er is een energielabel D aanwezig, geldig tot en met augustus 2032.
Er is ruimschoots voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel op eigen perceel (oprit en garage) als in de straat.
Op loopafstand bevinden zich de basisschool Op Dreef (MFA-Zuid), wandelparken, de supermarkten aan de Mira en de diverse winkel- en horecavoorzieningen in en nabij winkelgebied Kromstraat;
Binnen enkele fietsminuten bereikt u het Sondervick College en het City Centrum met al haar voorzieningen, alsmede bedrijventerrein De Run (met o.a. ASML) en de belangrijke uitvalswegen naar en rondom Eindhoven.