Prachtig, aan de achterzijde geheel vrij gelegen, vrijstaande woning, type semi-bungalow, met o.a. ruime woonkamer, semi-open keuken, slaap-en badkamer op de begane grond, inpandige garage, twee slaapkamers en badkamer op de verdieping en een optimaal privacy biedende achtertuin met achterom.
Gelegen in de woonwijk Heikant West op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen, parken en uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.

Bouwjaar: ca. 1989
Perceeloppervlakte: 427m2
Woonoppervlakte: ca. 180m2
Overige inpandige ruimte: ca. 39m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2m2
Inhoud woonhuis: ca. 764m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Vrij, op het zuiden gelegen zonneterras aan de voorzijde, bereikbaar via zowel de oprit als via een schuifpui vanuit de woonkamer.
Entree, ontvangsthal met garderobenis.
Volledig, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset, wastafeltje en radiator.
L-vormige woonkamer met open haard, marmeren vloer met vloerverwarming, schuifpui aan de voor- en achterzijde met zonnescherm en hordeur.
Via de woonkamer is de in 2021 aangebouwde tuinkamer/serre te bereiken. Deze is voorzien van glazen schuifwanden, ingebouwde verlichting, tegelvloer en fraai Braaimaster buitenkeuken.
De semi-open keuken is eveneens in 2021 vernieuwd en voorzien van een complete inrichting met volop ingebouwde apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, combi oven-/magnetron, oven en volop kastjes en laden. De keuken is voorts afgewerkt met een granieten aanrechtblad.
Inpandige garage voorzien van tegelvloer, roldeur, meterkast (vernieuwd, 12 groepen, 3 aardlekschakelaars), ingebouwde schuifkast over de volledige lengte, deur naar patio.
Portaal met trapopgang en toegang tot de slaapvleugel.
Tuingerichte hoofdslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, met schuifpui, hordeur en rolluik.
Volledig betegelde, moderne badkamer met vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met glazendeur, verwarmd zitplateau en plintafvoer. Verder een hangcloset, bidet, decorradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots;
Optimaal privacy biedende achtertuin, voorzien van diverse zitterrassen (waarvan een met overkapping), buitenkraantje en afsluitbare achterom.

Eerste verdieping:
Overloop;
Achterslaapkamer met toegang tot een grote zolderberging met opstelling CV-ketel (Intergas HR CV Prestige, 2021) en Velux- dakraam met zonwering;
Voorslaapkamer;
Zolderberging met Velux-dakraam met zonwering;
Volledig in lichte kleurstelling betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet;

Algemeen:
De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met isolerende beglazing.
Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen geplaatst (2021).
De woning is voorzien van een energielabel B, geldig tot en met februari 2033.
In 2021 is een fraai tuinkamer/serre aangebouwd.
De dakbedekking van de platte daken is eveneens in 2021 vernieuwd en voorzien van een extra isolatielaag.
De gevelbekledingen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijk kunststof (2021).
De buitenkozijnen zijn in 2021 opnieuw geschilderd.
Naast de slaap- en badkamer op de begane grond kenmerkt deze woning zich door de grote hoeveelheid lichtinval;
De oprit aan de voorzijde van de woning biedt plaats aan een tweetal personenauto’s;
De woning is aan een rustige woonstraat gelegen, direct grenzend aan een groot park;