Op een gewilde lokatie gelegen hoekappartement met een balkon van ca. 17m2, woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, bergruimte, badkamer, separate toiletruimte en bijkeuken. Het appartementencomplex is gebouwd in ca. 2004, heeft een liftinstallatie, vijf woonlagen en een souterrain met eigen berging en parkeerplaats. Het appartement is uitstekend bereikbaar met auto, fiets en bus (HOV lijn) en is gesitueerd op korte afstand van het City Centrum.

Bouwjaar: ca. 2004
Woonoppervlakte: ca. 115m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17m2
Berging: ca. 8m2
Aanvaarding: per direct mogelijk.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, videofoon, trappenhal en lift. Containerruimte. Ondergrondse vuilopvang.
In het souterrain is een eigen berging voorzien van elektra, een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling gesitueerd.

Indeling appartement:
Meterkast. Entree. Hal met bergruimte. Toiletruimte met fontein. Woonkamer met lamelparketvloer, veel lichtinval en toegang tot royaal overdekt balkon met vrij uitzicht en windscherm. Open, eenvoudig ingerichte keuken. Betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en vaste wastafel. CV-/wasruimte met opstelling combi-ketel (Nefit ca. 2020), unit mechanische ventilatie en aansluiting wasapparatuur. Twee ruime slaapkamers.

Algemeen:
Volledig isolatiepakket.
Hardhouten kozijnen met isolerende (HR++) beglazing.
De servicekosten bedragen thans €252,59,- per maand, inclusief onder meer schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, opstalverzekering, reservering groot onderhoud en buitenschilderwerk.
Het betreft hier een gezonde Vereniging van Eigenaars met ruim voldoende liquide middelen en een goed gevuld reservefonds. Alle VvE-stukken zijn via ons kantoor verkrijgbaar voor serieuze kandidaten.
Eigen gas-, water- en elektrameter.
Gelegen in jonge, gewilde woonwijk De Noordrand nabij onder meer uitvalswegen, het City Centrum, HOV lijn, Eindhoven Airport en bedrijvigheid als ASML, High Tech Campus en MMC.