Op werkelijk toplocatie gelegen, prima onderhouden en royaal bemeten, geschakelde twee-onder-een kapwoning met o.a. L-vormige woonkamer, separate keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 slaapkamers, inpandige garage en een fraai aangelegde achtertuin met ligging op het zonnige zuiden.
Gelegen in de populaire woonwijk De Berkt aan de rand van Veldhoven met voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, centrum, openbaar vervoerverbinding en uitvalswegen binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 1998
Perceeloppervlakte: 310m2
Woonoppervlakte: ca. 152m2
Overige inpandige ruimte: ca. 19m2 (garage)
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5m2
Inhoud: ca. 604m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Garage met ruime oprit.
Overdekte entree naar de ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang en meterkast (7 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars).
Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje.
Ruim bemeten, L-vormige woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, ingebouwde kast, haard in fraaie schouw en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Separate keuken met een complete inrichting in L-opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven-/magnetron, 1 1/4 spoelbak, vaatwasser en diverse kastjes en laden. Ook de keuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.
Bijkeuken/wasruimte met tegelvloer en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Inpandig te bereiken garage, voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur, verwarming, grote bergzolder en deur met toegang tot de achtertuin.
De diepe, brede achtertuin heeft een ligging op het zonnige zuiden en is aangelegd met zitterrassen diverse borders met volwassen beplantingen, achterom, buitenkraantje en elektrisch bedienbaar zonneluifel (ter overname). In de tuin ervaar je een fijne privacy.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 over de volledige breedte van de woning met laminaatvloer en kastenwand.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer en kastenwand.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer.
Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde badkamer met kunststof ligbad, separate douche in cabine, wastafelmeubel en decorradiator.
Separate toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken royale zolderkamer met grote dakkapel, met mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 slaapkamers, laminaatvloer, unit t.b.v. de mechanische ventilatie, opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar 1997, eigendom) en diverse bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing.
Er is een energielabel B aanwezig (geldig t/m oktober 2032).
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met stucwerk wanden.
Er is glasvezelaansluiting in de woning aanwezig.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken en garage).
Inpandige, verwarmde garage met elektrische sectionaaldeur en grote bergzolder aanwezig.
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is deze woning heerlijk vrij gelegen.
Gelegen in een populaire, groene woonomgeving (De Berkt) met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoerverbindingen, uitvalswegen, parken etc. in de directe omgeving te vinden.