Geldrop – de Doelen 19

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1984
Soorten
geen garage
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Perceel oppervlakte
151 m2

FOTO'S

Deze goed onderhouden, aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwde en opgebouwde eindwoning met o.a. drie slaapkamers, woonkeuken, tuingerichte woonkamer en tuin met ligging op het zonnige westen komt beschikbaar voor een nieuwe eigenaar, die op zoek is naar een leuke woning, rustig gelegen, maar wel op loopafstand van het centrum.

Bouwjaar: ca. 1984
Perceeloppervlakte: 151m2
Woonoppervlakte: ca. 115m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13m2
Externe bergruimte: ca. 8m2
Inhoud: 387m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Ontvangsthal met tegelvloer, trapopgang, meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar).
Deels, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje.
De ruim bemeten woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een complete inrichting in L-opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en diverse kastjes en laden. De keuken is net als de hal afgewerkt met een tegelvloer en heeft een praktische trapkast.
De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd in 1998 en voorzien van een laminaatvloer en deur met toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en biedt door het ontbreken van achterburen een heerlijke privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, buitenkraantje, achterom en de voorbereidingen voor een terrasoverkapping. Via het gangpad achter de woning is de eigen fietsenberging met elektra te bereiken.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Voorslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met laminaatvloer.
Achterslaapkamer, eveneens over de volledige breedte van de woning, met laminaatvloer en toegang tot het ruime dakterras.
In lichte kleurstellingen betegelde badkamer met douche in cabine, wastafelmeubel, toilet, decorradiator en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken, royaal bemeten zolderslaapkamer met laminaatvloer en bergmogelijkheden onder de kapschuinte.
Cv-ruimte met opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar 2001, eigendom).

Indeling derde verdieping:
Via een luik is een praktische bergvliering te bereiken.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen.
Er is een energielabel B aanwezig.
De dakopbouw op de tweede verdieping is in 1994 gerealiseerd.
De woonkamer is in 1998 over de volledige breedte 3,5m uitgebouwd. Deze is geheid, waardoor er geen verzakking o.i.d. is opgetreden.
De woning is op loopafstand van het centrum gelegen met alle gewenste voorzieningen derhalve dichtbij.

Brochures met plattegronden