Eindhoven – Eimerick 52

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1979
Soorten
vrijstaand steen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
240 m2

FOTO'S

Deze zeer ruime opgezette (ca. 147m2 woonoppervlakte), goed onderhouden hoekwoning is vanaf nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. De woning is onder andere voorzien van kunststof kozijnen, vier grote slaapkamers (waaronder een fraaie zolderkamer), nette keuken en badkamer, alsook een diepe, brede achtertuin met ligging op het zonnige zuidwesten en toegang tot de garage op eigen perceel.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde wijk Genderbeemd op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML, High Tech Campus en stadscentrum.

Bouwjaar: ca. 1979
Perceeloppervlakte: 240m2
Woonoppervlakte: ca. 147m2
Externe bergruimte: ca. 20m2
Inhoud :ca. 466m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Entree, ontvangsthal met marmeren vloer, trapopgang en vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars).
Deels betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Lichte doorzonwoonkamer met marmeren vloer, zijraam en een drietal zonnescreens.
Aan de achterzijde van de woning is de semi-open keuken gelegen, uitgevoerd in L-vorm en voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast 1 1/4 spoelbak, diverse kastjes en laden en deur met toegang tot de achtertuin.
Diepe en brede achtertuin met ligging op het zonnige zuidwesten, aangelegd met sierbestrating, borders, buitenkraantje, elektrisch bedienbaar zonneluifel, achterom en toegang tot de garage achter in de tuin. Deze is voorzien van elektra en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Geheel betegelde badkamer met douche in cabine, wastafel met een tweetal wandkastjes, hangcloset, decorradiator en vloerverwarming.
Voorslaapkamer 1, met parketvloer.
Achterslaapkamer 2, met parketvloer en zonnescreen.
Achterslaapkamer 3, met parketvloer en zonnescreen.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding is de zeer royale zolderkamer te bereiken. Deze is voorzien van een tweetal dakkapellen, opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar ca. 1997, eigendom), unit t.b.v. de mechanische ventilatie en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Algemeen:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, horren en HR++ isolerende beglazingen.
Verder is de woning voorzien van dak- en gevelisolatie.
De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en biedt toegang tot de garage op eigen perceel.
Gelegen aan een rustige woonstraat op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen.

Brochures met plattegronden