Bent u op zoek naar een rustig, maar toch centraal gelegen, levensloop bestendige woning? Deze geschakelde bungalow aan Wickenburg 14 in Eindhoven is voorzien van o.a. een ruime, tuingerichte woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers, inpandige berging en een carport.
De woning ligt zeer fraai met volop privacy, aan het riviertje de Gender en beschikt over een eigen zitplateau aan het water.
Voorzieningen zoals winkelcentrum Kastelenplein, zorgcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden.

Bouwjaar: ca. 1989
Perceeloppervlakte: 231m2
Woonoppervlakte: ca. 97m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 32m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud: 401m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aan de voorzijde gelegen carport.
Bestraatte voortuin met toegang tot de entree van de woning.
Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast (5 groepen, 1 kookgroep, 1 aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting).
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, met laminaatvloer,
Bijkeuken/berging met tegelvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar ca. 2003, eigendom), unit t.b.v. de mechanische ventilatie en unit t.b.v. de vloerverwarming.
Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Deze is uitgerust met een L-vormige inrichting met inductie kookplaat, afzuigkap, 1 1/4 spoelbak, vaatwasser, koelkast, magnetron en diverse kastjes en laden. De keuken is voorts afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot een bergvliering.
Gezellige, tuingerichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, aluminium schuifpui met rolluik, veel lichtinval en een ruimtelijk, hoog oplopend plafond.
Hoofdslaapkamer, aan de tuinzijde van de woning gelegen, met laminaatvloer, rolluik en toegang tot de badkamer.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, decorradiator en lichtkoepel.

De achtertuin is geheel vrij gelegen, direct grenzend aan het riviertje De Gender, heeft een ligging op het zonnige zuiden en is verder voorzien van zitterrassen, borders, buitenkraantje, houten tuinberging en een pad, dat loopt naar een zitterras aan het water.

Algemeen:
Levensloop bestendige bungalow.
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en isolerende beglazingen.
Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Er is een energielabel C aanwezig, geldig tot en met november 2033.
Gelegen op een rustige woonlokatie in het Eindhovense stadsdeel Gestel, met voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen binnen direct handbereik.