Eindhoven – Visserstraat 16b

Prijs
€ 16.500,-
Status
Verhuurd
Oppervlakte perceel
1.263 m2

FOTO'S

Op kleinschalig bedrijventerrein, in Oud Woensel nabij “Woenselse Markt” en Kruisstraat gelegen, karakteristieke kantoorruimte op de 1e verdieping met een representatieve entree op de begane grond.

Metrages:
Begane grond/entree: 18m²
Verdieping: 188m²
Vloeroppervlakte: ca.: 206 m²

Indeling:
Begane grond/entree:
Sfeervolle, representatieve entree voorzien van terrazzo vloer. Glas in lood. Wanden zijn voorzien van stuc- en texwerk.

1e Verdieping:
Ruimte 1: Kantoorruimte van ca. 45m² voorzien van 4 inbouwkasten, laminaatvloer, stalen kozijnen met enkele beglazing, veel natuurlijke lichtinval. ‘Kluis’ voorzien van originele brandkastdeur. Via bergruimte toegang tot ruimte 2.
Ruimte 2: Stalen kozijnen voorzien van enkele beglazing en veel natuurlijke lichtinval. Gang.
Ruimte 3+ 4: Klein balkon aan straatzijde in ruimte 4.
Alle kantoorruimten voorzien van systeemplafonds, radiatoren en (inbouw-)verlichting.
Hal. Doucheruimte met wastafel, 2 toiletten. Pantry/keukenblok.
Ruimte 5: Kantoorruimte van ca. 32m². Via ruimte 5 toegang tot CV Ruimte.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1952
Centrale verwarming via cv (Nefit Ecoline HR Combi) met radiatoren.
Betonnen vloeren.
Servicekosten: niet van toepassing, eigen meters, eigen internet (glasvezel) aansluiting.

Btw van toepassing: Ja.

Aanvaarding: beschikbaar per direct.

Parkeren:
Geen eigen parkeerplaatsen, openbaar parkeren aan straatzijde, mogelijkheid afspraak te maken voor parkeren op ‘binnenterrein’.

Ligging en omgeving:
Op kleinschalige bedrijventerrein nabij de Woenselse Markt/Kruisstraat in Eindhoven.

Bereikbaarheid:
Prima middels auto, openbaar vervoer en fiets. Nabij uitvalswegen.

Bestemmingsplan:
Oud Woensel 2012. Toegestaan zijn onder meer bedrijven in cat. 1 en 2.

Huurvoorwaarden: ROZ model 2015 kantoorruimte en andere bedrijfsruimte 7:230a BW
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen
Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI-alle huishoudens 2006=100).

Zekerheidsstelling:Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van één-drie maanden huurverplichting.
Huurperiode/verlenging: bespreekbaar

PLATTEGRONDEN

KAART