Uitstekend onderhouden, ruim opgezette semi-bungalow, type geschakelde twee-onder-een kapwoning, met o.a. royale woonkamer, separate woonkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond, grote slaapkamer op de verdieping, carport en een fraaie aangelegde achtertuin met terrasoverkapping en hobby-/werk-/atelierruimte.
Gelegen op een rustige woonlokatie tegenover een groenplantsoen in de wijk De Polders op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, centrum, parken, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1995
Perceeloppervlakte: 245m2
Woonoppervlakte: ca. 108m2
Overige inpandige ruimte: ca. 2m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 31m2
Externe bergruimte: ca. 20m2
Inhoud: ca. 397m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Via de carport is de entree te bereiken.
Ontvangsthal met eikenhouten parketvloer, trapopgang en meterkast (8 groepen, 1 fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting).
Deels betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Ruim woonkamer met eikenhouten parketvloer, spachtelputz wandafwerkingen, gestuct plafond, airconditioning, screens aan de voorzijde, rolluik aan de achterzijde en deur met toegang tot de tuin.
Portaal met toegang tot:
Woonkeuken met een complete inrichting voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-/magnetron, diverse kastjes en laden. De keuken is eveneens voorzien van een zonnescreen.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, decorradiator, mechanische ventilatie en verlaagd plafond met ingebouwde verlichting.
Royaal bemeten hoofdslaapkamer met rolluik en ingebouwde schuifkastenwand.
De achtertuin is fraai en tevens onderhoudsarm aangelegd en voorzien van grote terrasoverkapping met lichtkoepel, sierbestrating, borders, buitenkraantje, tuinverlichting, elektrapunten, houten fietsenberging, achterom en een geïsoleerde werk-/hobby-/atelierruimte. Deze is voorzien van een laminaatvloer en elektra- en wateraansluitingen.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en rolluik.
Royale slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, rolluiken, ingebouwde schuifkastenwand en luik met toegang tot de bergzolder.
Berging/wasruimte met laminaatvloer en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Cv-kast met opstelling Nefti HR cv-combiketel (bouwjaar 2021, eigendom).

Indeling tweede verdieping:
Bergzolder.

Algemeen:
Deze woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen.
Energielabel aanwezig.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van strakke stucwerk wandafwerkingen.
De begane grond is grotendeels voorzien van een massief eikenhouten parketvloer.
De oprit en carport bieden plaats aan een tweetal personenauto’s.
Daarnaast zijn er volop gratis parkeerplaatsen in de straat.
Grotendeels voorzien van screens en rolluiken.
Fraai aangelegde achtertuin met een grote overkapping en een ideale hobby-/werk-/atelierruimte.
Gelegen op een rustige lokatie in De Polders op korte afstand van de gewenste voorzieningen.