Deze prima onderhouden, geschakelde woning is vanaf nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Deze woning is o.a. voorzien van een semi-open keuken aan de voorzijde, tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, luxe badkamer, inpandige garage, eigen oprit en een aangelegde achtertuin met achterom.
Gelegen op een hoekperceel in de woonwijk De Kelen met voorzieningen zoals winkels, scholen, park, openbaar vervoer en uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, Eindhoven Airport en High Tech Campus op korte afstand te vinden.

Bouwjaar: ca. 1988
Perceeloppervlakte: 231m2
Woonoppervlakte: ca 106m2
Overige inpandige ruimte: ca. 18m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1m2
Externe bergruimte: ca. 5m2
Inhoud: ca. 418m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
De oprit voor de garage biedt plaats aan voor een personenauto.
Aangelegde voortuin.
Entree, ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang en een, geheel betegelde, toiletruimte met hangcloset.
Inpandig, via de hal te bereiken, garage met tegelvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, elektra, pantry en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting).
Aan de voorzijde van de woning ligt de semi-open, U-vormige keuken. Deze is compleet voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvakje, vaatwasser, combi oven-/magnetron en diverse kastjes en laden. De keuken is voorts voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De tuingerichte, L-vormige woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, praktische trapkast, rolluiken en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zonnige westen gelegen met sierbestratingen, borders, buitenkraantje, achterom en toegang tot de vrijstaande berging met elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Voorslaapkamer, gesitueerd over de gehele breedte van de woning, met laminaatvloer, dakkapel, rolluik en ingebouwde kastenwand.
Achterslaapkamer, eveneens over de gehele breedte van de woning, met laminaatvloer, ingebouwde kastenwand en rolluik.
Luxe, geheel betegelde badkamer met ligbad met jacuzzi, inloopdouche met glazen wand, hangcloset, decorradiator, wastafelmeubel en ingebouwde speaker.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met dakkapel met rolluik, provisieruimte onder de kapschuinte, werkblad met spoelbak, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en kast waarachter opstelling Vaillant HR cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2018, jaarlijks onderhoud).
Zolderslaapkamer met dakkapel, rolluik en bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen (grotendeels HR++).
De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepfunctie.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Nagenoeg alle muren zij afgewerkt met spachtelputz.
De oprit biedt plaats aan voor een personenauto.
De woning is gelegen in de gewilde woonwijk De Kelen op een vrij gelegen hoekperceel nabij voorzieningen.