LET OP! In verband met de enorme belangstelling plannen wij geen bezichtigingen meer in bij deze woning.
Wilt u op de reservelijst gezet worden, stuur dan een mail naar info@janssensteijlen.nl

ATTENTION! Because of the enormous interest we have no opportunities left to scedule a viewing. If you want to be on the waiting list, please send us an email to info@janssensteijlen.nl

Starters opgelet! Deze leuke, licht afgewerkte, goed onderhouden woning aan Pastorielaan 11 is vanaf nu beschikbaar! De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, separate keuken, vier slaapkamers en een diepe achtertuin met een tweetal bergingen en achterom.
Gelegen aan een markante woonstraat in Veldhoven-Dorp op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoerverbindingen, park en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.

Bouwjaar: ca. 1963
Perceeloppervlakte: 175m2
Woonoppervlakte: ca. 78m2
Overige inpandige ruimte: ca. 14m2 (zolderverdieping)
Externe bergruimte: ca. 16m2
Inhoud: ca. 325m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Entree, ontvangsthal met tegelvloer, trapopgang en kelderkast (met meterkast voorzien van 3 groepen).
Deels betegelde toiletruimte met toilet.
Gezellig doorzonwoonkamer met laminaatvloer.
Separate keuken met een nette, doch eenvoudige keukeninrichting, tegelvloer en deur met toegang tot de achtertuin.
Deels, in lichte kleurstelling betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Diepe, bestrate achtertuin met vrijstaande houten berging met elektra, stenen berging met elektra en een brede achterom.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Voorslaapkamer 1, met laminaatvloer.
Voorslaapkamer 2, met laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik.
Achterslaapkamer 3, met laminaatvloer.
Achterslaapkamer 4, met laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vlizotrap verbinding te bereiken royaal bemeten zolderverdieping met dakvenster en opstelling Vaillant HR cv-combiketel (bouwjaar 2004, eigendom). Indien gewenst is het goed mogelijk om van deze verdieping, middels het plaatsen van een vaste trapverbinding, een mooie bruikbare woonverdieping te maken.

Algemeen:
De woning is prima onderhouden en beschikt over een diepe achtertuin.
De voorzijde van de woning is opnieuw opgemetseld en voorzien van gevelisolatie.
De woning is deels voorzien van dubbele beglazingen.
Er is glasvezel in de woning aanwezig.
Het buitenschilderwerk van de kozijnen dateert uit 2019.
Er is een energielabel E aanwezig.
Kortom: een leuke starterswoning, gelegen op een gewilde lokatie in Veldhoven-Dorp, in de directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer, park en uitvalswegen.