Uitstekend onderhouden, fors uitgebouwde en modern afgewerkte twee-onder-een kapwoning met o.a. riante L-vormige woonkamer, luxe keuken, aparte speel-/werkkamer op de begane grond, grote bijkeuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, carport en stadstuin met ligging op het zonnige zuiden.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde woonomgeving Zeelst met voorzieningen zoals winkels, centrum, openbaar vervoerverbindingen, scholen en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport in de directe omgeving te vinden.

Bouwjaar: ca. 1978
Perceeloppervlakte: 243m2
Woonoppervlakte: ca. 162m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18m2
Inhoud: ca. 583m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Bestrate voortuin, ideaal voor het parkeren van een tweetal personenauto’s.
Toegang tot de ruime, afsluitbare carport naast de woning, voorzien van een tweetal dakramen.
Ontvangsthal met tegelvloer, trapopgang, garderobe en meterkast (vernieuwd, 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).
Moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset.
Ruime, gezellige, aan de achterzijde uitgebouwde L-vormige woonkamer mer parketvloer (uitbouw tegelvloer met vloerverwarming), haardkachel, lichtstraat, dubbele tuindeuren en een rolluik aan de voorzijde.
Luxe uitgevoerde, eveneens vergrote semi-open keuken met een meer dan complete inrichting voorzien van Amerikaanse koel-/vriescombinatie, oven, combi oven-/magnetron, koffiemachine, wijnkoeler, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, 1 1/4 spoelbak, diverse kastjes en laden. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.
Werk-/speel-/hobbykamer met tegelvloer met vloerverwarming.
Grote berging/bijkeuken met fraaie ingebouwde kastenwanden, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, tegelvloer en deur met toegang tot de carport.
Aangelegde, onderhoudsvriendelijke stadstuin met zonnige liggin op het zuiden, sierbestratingen, elektrapunten en buitenkraantje.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Voorslaapkamer over de volledige breedte (voorheen twee kamers en indien gewenst eenvoudig als zodanig weer terug te brengen) met laminaatvloer.
Achterslaapkamer met laminaatvloer.
Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel in meubel, geïntegreerde spiegel met verlichting en een verlaagd plafond met ingebouwde spotjes.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken ruim bemeten overloop met groot dakvenster, opstelling Nefit Topline HR cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2009) en schuifkastenwand onder de kapschuinte.
Zolderslaapkamer met wastafel en diverse bergmogelijkheden onder de kapschuinte.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazingen.
Het buitenschilderwerk van de kozijnen dateert van 2022.
Energielabel C aanwezig.
De begane grond is aan de achterzijde over de volledige breedte fors uitgebouwd.
Praktische werk-/ studeer-/hobbyruimte op de began grond aanwezig.
Er zijn volop parkeermogelijkheden voorhanden, zowel op eigen perceel als in de straat.
Gelegen op een rustige woonlokatie in het gewilde Zeelst in de directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen.