Deze prachtig gelegen, zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwde twee-onder-een kapwoning komt beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. De woning is o.a. voorzien van moderne keuken en badkamer, tuin-/eet-/werkkamer, vier slaapkamers, inpandige garage, oprit voor 2 auto’s naast elkaar en een fraai aangelegde, vrij gelegen achtertuin met overdekt zitterras met glazen pui.
Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht over een speelpark in de woonwijk De Kelen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML, Eindhoven Airport en High Tech Campus.

Bouwjaar: ca. 1992
Perceeloppervlakte: 264m2
Woonoppervlakte: ca. 141m2
Overige inpandige ruimte: ca. 12m2
Externe bergruimte: ca. 9m2
Inhoud: ca. 529m3

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
De oprit naast de woning biedt plaats aan een tweetal personenauto’s, die erg praktisch naast elkaar geparkeerd kunnen worden.
Ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang en garderobe.
Deels, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
L-vormige, aan de voorzijde uitgebouwde woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
De semi-open keuken heeft een moderne en complete inrichting, o.a. voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-/magnetron, koelkast en diverse kastjes en laden. De keuken is eveneens afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.
Aangebouwde eet-/tuin-/werkkamer met tegelvloer met vloerverwarming, een tweetal ingebouwde kasten, verlaagd plafond met ingebouwde spotjes en dubbele deuren met toegang tot de tuin.
Inpandig te bereiken garage/berging met tegelvloer, houten dubbele garagedeur, separate zijdeur, uitstort gootsteen, unit t.b.v. de vloerverwarming, opstelling Nefit HR- cv-combiketel (bouwjaar 2018, eigendom) en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting).
De achtertuin is vrij gelegen en in 2017 mooi aangelegd met sierbestrating, achterom, borders, gazon, buitenkraantje, zonneluifel, tuinverlichting, elektriciteitspunten, degelijke erfafscheidingen, en een fraai, houten, overdekt zitterras met glazen schuifwanden, verlichting en tv-/internetaansluitingen.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Voorslaapkamer I: met vloerbedekking en rolluik.
Voorslaapkamer II: met laminaatvloer en rolluik.
Luxe, geheel in lichte kleurstellingen betegelde badkamer (2019) met inloopdouche met plintafvoer en handdouche, een hangcloset, dubbel wastafelmeubel, decorradiator, verwarmde spiegel en een verlaagd plafond met ingebouwde LED-spotjes.
Achterslaapkamer III: met laminaatvloer en rolluik.
De voor- en achterzijde van de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met zowel voor- als achter een verhuiskozijn. De kozijnen aan de voorzijde zijn geplaatst in 2014 en de kozijnen aan de achterzijde in 2019.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken, ruim bemeten voorzolder met kunststof dakvenster, zijraam, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, omvormer t.b.v. de zonnepanelen, unit t.b.v. de mechanische ventilatie (voor de badkamer) en ingebouwde schuifkastenwanden onder beide kapschuinten.
Riante zolderslaapkamer met kunststof dakkapel, kunststof dakvenster en schuifkastenwanden onder de kapschuinten.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen (deels HR++).
Voorts is de woning voorzien van 13 zonnepanelen (2014, in eigendom).
Derhalve is er een energielabel A aanwezig.
De eerste verdieping is in 2019 uitgerust met kunststof kozijnen met draai-kiepfunctie en HR++ beglazingen.
De kunststof dakkapel is in 2020 geplaatst.
Het schilderwerk van de buitenkozijnen dateert uit 2020.
De oprit biedt plaats aan een tweetal personenauto’s naast elkaar.
De woning is direct aan een speelpark gelegen aan een rustige woonstraat.
Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.