Veldhoven – De Goolder 34

Koopprijs
€ 725.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1988
Soorten
inpandig
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Perceel oppervlakte
356 m2

FOTO'S

Deze prachtige, ruim opgezette, geschakelde woning met onder andere uitgebouwde begane grond, opgebouwde eerste verdieping, moderne keuken, luxe badkamer, 6 slaapkamers, inpandige garage, bijkeuken, zonnepanelen en fraaie achtertuin met ligging op het zonnige zuidoosten staat vanaf nu te koop!
Gelegen aan een brede, rustige woonstraat in het gewilde Zeelst met een prachtig uitzicht aan de voorzijde over een park, maar ook een geheel vrije ligging aan de achterzijde. Voorzieningen zoals winkels, centrum, wandelparken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving beschikbaar.

Bouwjaar: ca. 1988
Perceeloppervlakte: ca. 356m2
Woonoppervlakte: ca. 180m2
Overige inpandige ruimte: ca. 24m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5m2
Externe bergruimte: ca. 8m2
Inhoud: ca. 755m3
Aanvaarding: in overleg.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, via de oprit te bereiken.
Ontvangsthal met leistenen vloer met vloerverwarming, trapopgang, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting).
Moderne, deels betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje.
Riant opgezette, L-vormige woonkamer met leistenen vloer met vloerverwarming, gashaard, erkerraam en doorloop naar de uitgebouwde tuin-/eetkamer (2001). Deze is afgewerkt met een lamelparketvloer, lichtstraat en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
De semi-open keuken in in 2011 vernieuwd (Van Diessen) en voorzien van granieten werkblad, spoelbak, Quooker, 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koffiezet apparaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse kastjes en laden. De keuken is eveneens voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming.
Ruime bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, fraaie ingebouwde kastenwanden en deuren met toegang tot de achtertuin en garage.
Inpandige garage met kanteldeur waarin loopdeur, radiator, unit t.b.v. de vloerverwarming, elektra en deur naar de achtertuin.
De achtertuin is verzorgd aangelegd, is bovendien geheel vrij gelegen en voorzien van sierbestrating, gazon, strakke borders, buitenkraantje, elektrische zonneluifel en een gezellige overkapping met aansluitend een praktische tuinberging (beide 2014).

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Achterslaapkamer 1 met laminaatvloer en ingebouwde schuifkastenwand.
Voorslaapkamer 2 met laminaatvloer.
Voorslaapkamer 3 met laminaatvloer.
Separate, modern betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafelmeubel.
Luxe uitgevoerde, in 2021 geheel vernieuwde badkamer, voorzien van kunststof duo ligbad, grote inloopdouche met glazen schuifwand, dubbel wastafelmeubel en een decorradiator.
Zeer royale, in 2001 opgebouwde hoofdslaapkamer 4 met schuifkastenwand onder de kapschuinte, Velux-dakvenster en lamelparketvloer.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken, grote voorzolder met laminaatvloer, ingebouwde kastenwand, unit t.b.v. de mechanische ventilatie, opstelling Remeha Calenta HR cv-combiketel (2018, eigendom).
Voorslaapkamer 5 met laminaatvloer.
Achterslaapkamer 6 met laminaatvloer en bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++-isolerende beglazingen.
De woning is in 2021 uitgerust met 14 zonnepanelen (à320Wp, in eigendom).
In 2017 is nagenoeg de gehele woning (muv lichtstraat uitbouw en voordeur) voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepfunctie en horren.
Er is een energielabel A
De achtertuin is ruim van formaat, voorzien van een heerlijke overkapping en is geheel vrij gelegen.
Prachtig uitzicht aan de voorzijde van de woning over een park.
Er zijn volop gratis parkeermogelijkheden voorhanden.
Op korte afstand van de woning zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, centrum, uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airpot te vinden.

Brochures met plattegronden