Veldhoven – Blauwe Kei 35

Koopprijs
€ 749.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
2017
Soorten
inpandig
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Perceel oppervlakte
242 m2

FOTO'S

Deze ruim bemeten (ca. 237m2 woonoppervlakte!), geschakelde, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met onder andere 5 slaapkamers, multifunctioneel te gebruiken souterrain, sfeervolle living, luxueus uitgevoerde keuken, moderne badkamer, inpandige garage en een fraai aangelegde achtertuin komt binnenkort beschikbaar voor een nieuwe eigenaar, die op zoek is naar ruimte, functionaliteit, energiezuinigheid en kwaliteit.
Gelegen aan een rustige woonstraat in het kleinschalige nieuwbouwplan Schippershof met vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenplantsoen.

Bouwjaar: ca. 2017
Perceeloppervlakte: 242m2
Woonoppervlakte: ca. 237m2
Overige inpandige ruimte: ca. 18m2
Inhoud: ca. 908m3
Aanvaarding: in overleg.

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
De oprit naast de woning biedt plaats aan een personenauto.
Ontvangsthal met antraciete tegelvloer, trapopgang, meterkast (12 groepen, 1 kookgroep, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting).
Moderne, deels in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Sfeervolle, L-vormige woonkamer met massief eikenhouten parketvloer met vloerverwarming, een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenplantsoen.
Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Bij de bouw is ervoor gekozen om deze direct van een uitbouw te voorzien, waardoor er een prachtige ruimte is ontstaan. Via twee dubbele tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De inrichting van de keuken is luxueus te noemen, o.a. door het composieten aanrechtblad en de kwalitatief hoogwaardige apparatuur. Zo is de keuken uitgerust met een groot kookeiland met Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, 1 1/4 spoelbak met Quooker, vaatwasser en volop kast- en laadruimte. Voorts biedt de ruime kastenwand plaats aan een tweetal grote koelkasten, combi oven-/magnetron, combi stoomoven en wederom volop kast- en laadruimte. De aparte koffiecorner maakt het geheel compleet. Tot slot is de keuken voorzien van een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming.
De bijkeuken is eveneens voorzien van een antraciete tegelvloer met vloerverwarming, een fraaie keukenwand met ingebouwde vriezer, boiler, kastjes en laden. Via de bijkeuken is de tuin en de garage te bereiken.
Inpandige garage met loopdeur, elektra en bergvliering.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestratingen, kunstgras gazon, diverse borders, buitenkraantje, degelijke efafscheidingen en een mooie, ruime overkapping achterin de tuin.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met pvc-vloer met vloerverwarming.
Voorslaapkamer 1, met pvc-vloer met vloerverwarming.
Voorslaapkamer 2, met pvc-vloer met vloerverwarming.
Achterslaapkamer 3, met pvc-vloer met vloerverwarming.
Luxe uitgevoerde, geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met ruime inloopdouche met plintafvoer en glazen wand. Voorts een kunststof duo-ligbad, decorradiator en een dubbele wastafel in meubel.
Separate, modern uitgevoerd toiletruimte met hangcloset.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding is de riant bemeten zolderverdieping te bereiken.
Overloop met pvc-vloer met vloerverwarming.
Cv-/wasruimte/berging met tegelvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur (aparte groepen), opstelling Itho Daalderop HR cv-combiketel (bouwjaar 2017, eigendom) en unit t.b.v. de mechanische ventilatie.
Zolderslaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde, voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming, fraai hoog oplopend plafond en een dakkapel.
Zolderslaapkamer 5, gelegen aan de voorzijde over de volledige breedte en eveneens uitgerust met pvc-vloer met vloerverwarming en dakkapel.

Indeling souterrain:
Via de woonkamer is er toegang tot het ruim bemeten (ca. 10,47m x 5,59m) souterrain. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken als tweede woonkamer, slaapkamer, speelkamer, werkkamer etc.. De ruimte is afgewerkt met een antraciete novilon vloer, ingebouwde kastenwand over de volledige breedte en een koekoek.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++ isolerende beglazingen.
Daarnaast is de woning in 2020 uitgerust met 12 zonnepanelen (in eigendom).
Derhalve beschikt deze woning over energielabel A.
De begane grond, eerste en tweede verdieping zijn volledig uitgerust met vloerverwarming, per ruimte inregelbaar.
Alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
De wanden en plafonds in de woning zijn voorzien van strak stucwerk.
De begane grond is voorts afgewerkt met massief hardhouten binnendeuren.
De woning is aan een rustige woonstraat in het plan Schippershof gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenplantsoen.
In de nabije omgeving zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoerverbindingen, buitengebied, sportaccommodaties en uitvalswegen te bereiken.

Brochures met plattegronden