Representatieve, multifunctionele, nieuw te bouwen kantoorvilla, verdeeld over drie verdiepingen en een totaal van 18 parkeerplaatsen op eigen terrein. Partiële verhuur mogelijk vanaf ca. 233m² (vvo). Gelegen aan de doorgaande weg in een woon- en werkomgeving. Nabij de randweg N2, openbaar vervoer en bedrijven als ASML, HTC en MMC!

Metrage:
Vloeroppervlakte (vvo): ca.666m² (NVO), inclusief toiletgroepen en algemene ruimten.
Vvo per verdieping (exclusief entree en toiletgroepen):
begane grond: ca. 233m²
1e verdieping: ca. 233m²
2e verdieping: ca. 200m²
Perceeloppervlak: 1.373m²

Globale indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijk entree met trapopgang, meterkast, liftinstallatie en toegang tot kantoorruimte van ca. 233m². Portaal met vier toiletgroepen en achteruitgang.
1e Verdieping: Overloop met trapopgang, liftinstallatie en toegang tot kantoorruimte van ca. 233m². Portaal met drie toiletgroepen en één invalide toilet.
2e Verdieping: Overloop met trapopgang, liftinstallatie en toegang tot kantoorruimte van ca. 200m². Portaal met drie toiletgroepen.

Servicekosten: Nader te bepalen

Aanvaarding:
Prognose oplevering eind 2018
Bouwperiode:
Nog te realiseren. Prognose oplevering eind 2018

Parkeren:
18 parkeerplaatsen op eigen terrein

Ligging/omgeving:
Gelegen aan de doorgaande weg in een woon- en werkomgeving. Nabij de randweg N2, openbaar vervoer en bedrijven als ASML, HTC en MMC!

Bereikbaarheid:
Prima per auto (randweg N2, A2, A67), openbaar vervoer (HOV lijn en diverse bushaltes) en fiets.

Bestemmingsplan:
Meerveldhoven 2005. Bestemd voor Verspreide voorzieningen. Kantoren, maatschappelijke doeleinden (op begane grond), bedrijven (op begane grond en max. categorie 2).

Huurvoorwaarden:
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen
Huurprijsaanpassing: Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI-alle huishoudens 2006=100).
Huurovereenkomst: ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (2015)
Huurperiode: vijf jaar met opzegtermijn van 1 jaar, huurperiode bespreekbaar.

Zekerheidsstelling:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting

Opleveringsniveau:
Casco. Inclusief onder meer: luchtbehandeling, vloerverwarming en radiatoren, sanitair en pantry per verdieping.