Veldhoven – De Run 4222

Status
Beschikbaar
Oppervlakte perceel
2.683 m2

FOTO'S

Betaalbare kantoorruimte met parkeren aan de A2?
Op steenworp afstand van Eindhoven?
Dan ben je bij RunWayRun aan het juiste adres! Huurprijzen vanaf €60,- per m² per jaar.

In representatief bedrijfsverzamelgebouw “RunWayRun”, gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein De Run, direct aan A2,N2,A67, multifunctionele kantoorruimten verdeeld over 4 lagen, in units te huur vanaf ca. 15m². Voldoende parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein (52). Op een steenworp afstand bevinden zich o.a. het Maxima Medisch Centrum, ASML, VDL en de High Tech Campus.

Metrage:
Totale oppervlakte kantoren: ca. 1.232m².
In units te huur vanaf ca. 15m² tot 1.000m².

Indeling:
Gemeenschappelijk entree met receptie balie. Personenlift en twee trappenhuizen. Kantine/pantry. Gescheiden dames- en herentoiletten per bouwlaag. Kantoorruimten van diverse afmetingen voorzien van een systeemplafond met
TL-inbouwarmaturen, kabelgoten/datalijnen en stoffering. Aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Vloerbelasting begane grond ca 1.000 kg/m² en op alle etages van ca 350 kg/m². Verhuur inclusief kantoor meubilair is bespreekbaar.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1993. Aluminium kozijnen met isolerende beglazing. systeemplafond met TL-inbouwarmaturen, kabelgoten/datalijnen en stoffering. Af te sluiten buitenterrein met 52 parkeerplaatsen, groenvoorziening en buitenverlichting.

Aanvaarding: in overleg beschikbaar, per direct mogelijk.

Huurperiode: vanaf één jaar, huurperiode bespreekbaar.

Servicekosten:
€27,50 exclusief btw, per m²/jaar, (lift contract, wekelijkse schoonmaak van algemene ruimten, aanwezigheid van glasvezel internet, afvoer afval in zwarte Dikker containers, afsluitbaar elektrische poort, het gebruik van meeting ruimte, keuken en dakterras op bovenste etage (onder voorbehoud) en de overige gemeenschappelijke ruimten o.a. toiletten, entree, hallen en pantry).
€12,- exclusief btw, per m²/jaar voor gas, water en elektra.

Parkeren:
52 Parkeerplaatsen op eigen terrein

Ligging en omgeving:
Op zichtlocatie op bedrijventerrein De Run, direct aan A2, N2 en A67.

Bereikbaarheid:
Prima middels auto, fiets en openbaar vervoer; bushalte in directe nabijheid.

Bestemmingsplan:
De Run 2008, herziening I 2010, bestemd als bedrijventerrein.

Huurvoorwaarden:
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen
Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI-alle huishoudens 2006=100).
Huurovereenkomst: ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (2015)

Huurprijzen:
€ 60,- excl. btw per m² bij huur gehele object
€ 80,- excl. btw, per m² bij huur van 1 ‘toren’
€ 100,- excl. btw, per m² bij huur van een kantoor unit

Verkoop gehele pand is bespreekbaar.

Huurprijs parkeerplaats: €250 excl. btw per jaar
Huurprijzen zijn exclusief btw en exclusief gemeentelijke belastingen gebruiker

Zekerheidstelling:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van één-drie maanden huurverplichting.

PLATTEGRONDEN

KAART