Veldhoven – Zandhei 44

Koopprijs
€ 649.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1988
Soorten
vrijstaand steen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
463 m2

FOTO'S

Uitstekend onderhouden, modern afgewerkte vrijstaande woning met o.a. luxe keuken en sanitair, ruime werkkamer/study op de begane grond, vier slaapkamers en een heerlijke, op de zonzijde gelegen achtertuin met terrasoverkapping, garage/berging, berging en achterom.
Gelegen op een mooi hoekperceel in de wijk Heikant-Oost aan een rustige straat nabij scholen, park, winkels, centrum, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.

Bouwjaar: ca. 1988
Perceeloppervlakte: 463m2
Woonoppervlakte: ca. 189m2
Overige inpandige ruimte: ca. 12m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19m2
Externe bergruimte: ca. 32m2
Inhoud woonhuis: ca. 733m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Overdekte entree, ontvangsthal met antraciete tegelvloer met vloerverwarming, hardhouten trapopgang en meterkast (voorzien van 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars).
Moderne, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekwastafeltje.
Aan de voorzijde van de woning ligt de ruim opgezette werk-/studeer-/speelkamer, gekenmerkt door veel lichtinval en de antraciete tegelvloer met vloerverwarming.
Sfeervolle, eveneens lichte woonkamer in U vorm, voorzien van massief afzelia parketvloer met vloerverwarming, gashaard en schuifpui naar het overdekte zitterras.
De tuingerichte Siematic keuken is een plaatje! Voorzien van de nodigde ingebouwde apparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, heteluchtoven, combi oven-/magnetron, en 1 1/4 spoelbak. De keuken is voorts voorzien van een Jetstone Composiet aanrechtblad, gezellige eetbar en volop kasten en laden.
Praktische bijkeuken met antraciete tegelvloer met vloerverwarming, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, keukenblok met kastjes en spoelbak, koel-/vriescombinatie en deur naar de achtertuin.
Fraai aangelegde, volop privacy biedende achtertuin met ligging op het zonnige zuidoosten, gazon, zitterrassen, tuinelektra, terrasoverkapping, borders, in spouwmuur opgetrokken garage/berging (met elektra en kanteldeur) en een aangebouwde fietsenberging met lichtkoepel, elektra en achterom.

Indeling eerste verdieping:
Ruime en sfeervolle overloop/vide met laminaatvloer en hoge plafonds met veel lichtinval.
Voorslaapkamer 1 over de volledige breedte van de woning, met laminaatvloer en dubbele walk-in-garderobe.
Geheel, in lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van hoekligbad met jacuzzi, separate douche met twee zitplateaus, radiator, vloerverwarming en een dubbele wastafel met badkamerkastjes.
Achterslaapkamer 2 met laminaatvloer.
Achterslaapkamer 3 met laminaatvloer, toegang tot een ruime berging onder de kapschuinte en vlizoluik met trap naar de zolderverdieping.
Separate, geheel betegelde toiletruimte met toilet.
Voorslaapkamer 4 met laminaatvloer en Velux-dakvenster.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vlizotrapverbinding te bereiken riante zolderverdieping met opstelling HR cv-combiketel (Atag Blauwe Engel, bouwjaar 2004).

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De wanden van de woning zijn alle stucwerk wanden.
De woning beschikt over een multifunctionele werk-/studeer-/speelkamer op de begane grond!
Heerlijk vrij gelegen achterom met overkapping en ligging op de zonzijde.
De eerste verdieping is voorzien van nieuwe raamkozijnen van de kantel-/kiepramen.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Heikant-Oost in de directe nabijheid van scholen, winkels (winkelcentrum Heikant, City Centrum), park, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Brochures met plattegronden