Veldhoven – Welle 9

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2005
Soorten
inpandig
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
330 m2

FOTO'S

Zeer fraai en riant opgezette (maar liefst 197m2!), forse twee-onder-een kapwoning met een hoogwaardig afwerkingsniveau, o.a. voorzien van luxe woonkeuken, tuingerichte living, grote terrasoverkapping, 4 slaapkamers, grote en moderne badkamer, inpandige garage en een onder architectuur aangelegde, vrij gelegen achtertuin.
Deze woning is gelegen op een ruim bemeten perceel aan een rustige, brede woonstraat in Oerle op korte afstand van voorzieningen.

Bouwjaar: ca. 2005
Perceeloppervlakte: 330m2
Woonoppervlakte: ca. 197m2
Overige inpandige ruimte: ca. 27m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 44m2
Inhoud: ca. 764m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling kelder:
Via de ontvangsthal is de praktische manshoge kelder te bereiken.

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
De oprit naast de woning biedt plaats aan een tweetal personenauto’s.
Ruimte ontvangsthal met Chinees hardstenen vloer, garderobe, meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting) en toegang tot de kelder.
Aan de voorzijde van de woning gelegen, riant opgezette en luxe uitgevoerde woonkeuken. De keuken is voorzien van een Chinees hardstenen vloer, kookeiland, kasten-/apparatenwand en een aanrechtgedeelte. Het kookeiland met zitgedeelte is voorzien van 5-pits gaskookplaat, keramische grillplaat, afzuigkap, spoelbak met design-kraan en volop brede laden. De kastenwand is uitgerust met koelkast, combi oven-/magnetron, vaatwasser, heteluchtoven en bergkasten. Het aanrechtgedeelte is uiteraard voorzien van een breed aanrecht en praktische bergvakken.
De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van hardhouten parketvloer, een tweetal dubbele openstaande tuindeuren, de trapopgang naar de verdiepingen en een apart speel-/werkgedeelte.
Zijportaal met Chinees hardsten vloer en toegang tot de oprit naast de woning, de cv-ruimte, toilet en inpandige garage.
Cv-ruimte met opstelling A.O. Smith warmwaterboiler en Brink cv-heteluchtverwarmingsinstallatie (bouwjaar 2005).
Moderne toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de oprit, uitstortgootsteen, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een tweede sectionaaldeur, die toegang biedt tot de achtertuin.
Onder architectuur aangelegde en vrij gelegen achtertuin met kunstgrasgazon, borders, hardhouten zitterras met grote terrasoverkapping (voorzien van twee lichtkoepels), buitenkraantje, electrapunten en degelijke erfafscheidingen.

Indeling eerste verdieping:
Royale overloop met pvc-vloer en praktische schuifdeur.
Voorslaapkamer met pvc-vloer, utp-aansluiting en dakkapel.
Voorslaapkamer met pvc-vloer, Velux-dakraam met verduistering en raamhor.
Achterslaapkamer met pvc-vloer.
Modern uitgevoerde badkamer met kunststof duoligbad met inbouwkranen, inloopdouche met zitplateau, inbouwkranen met stort- en handdouche en plintafvoer. Voorts een hangcloset, wastafelmeubel, ingebouwde badkamerkast en een Velux-dakraam.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met hoogwaardige vloerbedekking en toegang tot een provisieruimte.
Zolderberging met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling Brink Renovent WTW-unit.
Zolderkamer met hoogwaardige vloerbedekking, balkon, Velux-dakraam, utp-aansluitingen, ingebouwde halogeen verlichting en fraaie boekenkastenwand.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing (tweede verdieping HR++).
De buitenkozijnen van de woning zijn uitgevoerd in kunststof.
Alle binnenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds met ingebouwde verlichting (deels LED, deels halogeen).
De eerste verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer.
Gelegen aan een rustige woonstraat in Oerle op korte afstand van buitengebied, uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen.

Brochures met plattegronden