In de jonge en geliefde wijk “Huysackers” ligt deze uitstekend onderhouden, hoogwaardig afgewerkte en recent opgeleverde tussenwoning (2022) met energielabel A++++. De woning is volledig geïsoleerd en duurzaam uitgevoerd en beschikt over een luxe keuken en badkamer, royale uitgebouwde woonkamer, ruime achtertuin met overkapping, berging én een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Een instapklare en energiezuinige woning op een aantrekkelijke locatie, nabij winkels, openbaar vervoer, buitengebied en het snelwegennet.

Bouwjaar: ca. 2022
Perceeloppervlakte: ca. 124m2
Woonoppervlakte: ca. 84 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m2
Externe bergruimte: ca. 6 m2
Inhoud: ca. 327 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Ontvangsthal met pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, meterkast en trapopgang. De luxe, deels betegelde toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe uitgevoerde semi-open keuken in L-opstelling, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, oven, Quooker en vaatwasser.
De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming en beschikt over een praktische trapkast en een grote schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin.

Buiten:
De aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een grote overkapping, sierbestrating, borders, gazon en een achterom. Tevens is er een berging aanwezig, voorzien van elektra.
Aan de achterzijde van de woning ligt het parkeerterrein met de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vloerverwarming.
De luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur en draingoot, hangcloset, wastafelmeubel, kunststof dakraam met verduistering, designradiator en vloerverwarming.
Ruime achterslaapkamer met laminaatvloer, vloerverwarming, kunststof dakraam met verduistering en strak gestucte wanden.
Voorslaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en fraai hoog oplopend plafond.
Separate wasruimte/berging met laminaatvloer en vloerverwarming, opstelling van de warmtepomp, aansluitingen voor wasapparatuur en een kunststof dakraam met verduistering.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en de WTW-installatie.

Algemeen:
Volledig geïsoleerd met HR++ geisoleerde beglazing.
De woning is voorzien van 22 zonnepanelen (eigendom).
Er is een energielabel A++++ aanwezig, geldig tot 24-02-2032.
De woning is gasloos, er is een warmtepomp aanwezig.
De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. De maandelijkse servicekosten hiervoor zijn € 30,44.
Gelegen in de jonge en geliefde wijk “Huysackers” op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer verbindingen, buitengebied en snelwegennet.