Veldhoven – Vennekerhei 49

Koopprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1988
Soorten
garage mogelijk
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
278 m2

FOTO'S

Welkom in deze prachtige, riant bemeten, geschakelde en vergrote twee-onder-een kapwoning, die onder andere voorzien is van een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, extra werk-/studeer-/speelkamer op de begane grond, vier slaapkamers, oprit voor twee personenauto’s en een fraaie aangelegde achtertuin met luxe terrasoverkapping, achterom en aangebouwde berging.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Heikant-Oost op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, centrum, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en speelpark.

Bouwjaar: ca. 1988
Perceeloppervlakte: 278m2
Woonoppervlakte: ca. 137m2
Overige inpandige ruimte: ca. 20m2
Inhoud: ca. 529m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met lindehaag, borders en een zonneluifel.
De oprit biedt plaats aan een tweetal personenauto’s, die naast elkaar geparkeerd kunnen worden erg praktisch dus!
Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast (vernieuwd in 2020, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting).
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Sfeervolle woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, haardkachel, praktische en ruime trapkast en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Portaal met trapopgang naar de verdiepingen.
Royale woonkeuken met een complete inrichting in L-opstelling voorzien van granieten aanrechtblad, spoelbak, inductie kookplaat (2020), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en diverse kastjes en laden. De keuken is eveneens afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.
De voormalige garage is in 2017 verbouwd tot een praktische werk-/speel-/studeerkamer met tegelvloer, ruime schuifkastenwand en dubbele deur met toegang tot de oprit, een eigen entree dus!
De achtertuin is mooi en gezellig aangelegd met een luxe terrasoverkapping (Weinor) met ingebouwde verlichting en terrasverwarmer. De tuin is voorts voorzien van gazon, borders, buitenkraantje, achterom, degelijke erfafscheidingen, elektrapunten en biedt toegang tot de aangebouwde berging.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Voorslaapkamer 1, met linoleum vloer.
Voorslaapkamer 2, met linoleum vloer.
Uitgebouwde achterslaapkamer 3, met linoleum vloer.
Uitgebouwde, geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van kunststof ligbad, separate douche in glazen cabine, hangcloset, wastafelmeubel, decorradiator, lichtkoepel en een gestuct plafond met ingebouwde verlichting.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met Velux-dakraam, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar 2001, eigendom) en unit t.b.v. de mechanische ventilatie.
Zolderslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, Velux-dakraam aan de achterzijde en schuifkastenwand onder de kapschuinten.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen.
De dakbedekking van de platte daken is in 2016 vernieuwd.
De dakgoot aan de voorzijde van de woning is in 2020 vernieuwd.
De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
In 2020 is de meterkast vernieuwd.
In 2017 is de inpandige garage verbouwd tot praktische werk-/studeer-/speelkamer.
De oprit biedt plaats aan een tweetal personenauto’s naast elkaar.
Gelegen aan een rustige woonstraat, direct grenzend aan een speelpark, met de gewenste voorzieningen, zoals winkels, scholen, centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport op korte afstand te vinden.

Brochures met plattegronden