Deze Zeer ruime woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: een ruime keuken, bijkeuken, volop lichtinval, praktische indeling en een zonnige tuin met overkapping. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden en voorzien van duurzame oplossingen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en een zonneboiler.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– de woning is gebouwd met volledig isolatiepakket. dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en HR isolerende beglazingen;
– buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd;
– praktische bijkeuken;
– vloerverwarming begane grond en badkamer;
– zuid- en westzijde voorzien van sunscreens;
– zonnige tuin met achterom;
– eigen oprit met carport voor 2 auto’s en voldoende parkeergelegenheid en oplaadmogelijkheden in de straat.

Ontvangst in hal met toegang tot in de lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein en woonkamer.
De keuken is uitgevoerd met granieten werkblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en bereikbaar middels schuifpui of loopdeur via de bijkeuken.
De bijkeuken is zeer ruim en kan tevens dienen als speelkamer/werkkamer.

Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers met vaste kast, een aparte toilet en een kast met wasmachine-aansluiting.
De ruime badkamer is betegeld in lichte keurstelling en voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel.

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer. Hier zijn de cv-installatie, zonneboiler en omvormer geplaatst, wat de woning energiezuinig maakt. (16 zonnepanelen)
Mocht je meer kamers willen, of een extra badkamer. Geen probleem! Deze verdieping is geheel opnieuw in te delen. Zie de plattegronden voor de indicatieve indeling.

De achtertuin is bijna volledig bestraat met borders en ondanks de noordelijke ligging is er volop zon. Via de achterom heb je makkelijk toegang tot je achtertuin en de houten berging met elektra. Onder de overkapping geniet je beschut van de buitenruimte.

Parkeren is hier geen probleem: er is voldoende openbare parkeerruimte én op de eigen inrit is plek voor 2 auto’s, waarvan 1 onder de carport.

Gelegen aan een rustige woonstraat in de woonwijk Noordrand op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.

Disclaimer AI-gegenereerde beelden
De in deze presentatie opgenomen afbeeldingen zijn (gedeeltelijk) door middel van kunstmatige intelligentie (AI) bewerkt en/of gegenereerd. Deze beelden dienen uitsluitend ter illustratie en om een mogelijke inrichting of uitstraling van de woning en tuin weer te geven. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. De werkelijke situatie kan afwijken van hetgeen op de afbeeldingen wordt getoond.