Veldhoven – Sportlaan 6

Koopprijs
€ 347.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1957
Soorten
geen garage
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Perceel oppervlakte
289 m2

FOTO'S

Fraai gelegen, aan de voor- en achterzijde uitgebouwde en geheel gerenoveerde hoekwoning met o.a. vrij uitzicht aan de voorzijde, 3 slaapkamers, moderne badkamer, grote berging/garage en ruime achtertuin met twee overkappingen en voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel.
Deze woning is gelegen in het kerkdorp Zeelst, in de directe nabijheid van winkel- en sportvoorzieningen, scholen, restaurants, uitvalswegen naar het snelwegennet en centrum van Veldhoven en Eindhoven, High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport.

Bouwjaar: ca. 1957
Perceeloppervlakte: 289 m2
Woonoppervlakte: ca. 123 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m2
Externe bergruimte: ca. 21 m2
Inhoud woonhuis: ca. 454 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Entree, ontvangsthal met trapopgang, deels in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset, wastafeltje en radiator. Kelderkast, waarin tevens meterkast (vernieuwd in 2016, 12 groepen, 1 reservegroep, 4 aardlekschakelaars).
T-vormige, uitgebouwde woonkamer met erker aan voorzijde, leistenenvloer met vloerverwarming, openslaande tuindeur aan de achterzijde, die toegang tot de tuin biedt;
In lichte kleurstelling, separate keuken in U-opstelling met inductiekookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (ter overname) en diverse kastjes en laden;
Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, gazon, borders, twee terrasoverkappingen met inbouwspots, vrije achterom, grote berging met elektra en bergvliering. Tevens een buitenkraan, tuinelektra en beregeningsinstallatie (pomp ter overname);

Indeling eerste verdieping:
Overloop;
De gehele eerste verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer, stucwanden en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en verlaagd plafond met inbouwspots.
Kamer 1, gelegen aan de voorzijde met aansluiting t.b.v. wasapperatuur en vaste trap naar bergzolder;
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 2, twee Velux dakramen met verduistering;
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, over de volledige breedte van het huis, met walk-in closet;
Moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, hoekbad, wastafel met meubel, hangcloset, radiator, solartube en vloerverwarming.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trap toegang tot en zeer grote bergzolder met opstelling CV-ketel (Nefit HR-combi, bouwjaar 2011) en met unit t.b.v. de vloerverwarming;

Algemeen:
De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd, gemoderniseerd en gerenoveerd en voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie;
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met isolerende beglazing;
Grote berging/hobbyruimte over de gehele breedte van het perceel, met elektra, bergvliering en tweede overkapping;
Een gedeelte van de voortuin is in bruikleen van de gemeente Veldhoven tegen een jaarlijkse vergoeding van € 15,-;
Fraai gelegen op een zeer ruim bemeten perceel in het kerkdorp Zeelst, met een vrij uitzicht aan de voorzijde over een bosstrook;

Brochures met plattegronden