Veldhoven – Sint Severinuslaan 7

Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1953
Soorten
vrijstaand steen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Perceel oppervlakte
211 m2

FOTO'S

Te midden van alle karakteristieken van het mooie Zeelst in Veldhoven ligt deze woning met legio mogelijkheden, eigen oprit en achterom. Met een basisschool dichtbij, een winkelcentrum in de buurt en praktische uitvalswegen met ASML, Eindhoven Airport en High Tech Campus om de hoek. Mede hierom is de locatie van deze woning zeer gewild. Het huis is geheel voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen, die in 1996 zijn vernieuwd.

Bouwjaar: ca. 1953
Perceeloppervlakte: 211m2
Woonoppervlakte: ca. 78m2
Overige inpandige ruimte: ca. 6m2
Externe bergruimte: ca. 29m2
Inhoud: ca. 313m3
Aanvaarding: in overleg

Begane Grond
De fraai aangelegde voortuin biedt een warm welkom aan de voorzijde, net als de nette kunststof kozijnen en voordeur. In de entree van het huis bevinden zich het toilet, de trapopgang en de toegangsdeur naar de woonkamer. De hal is afgewerkt met houten schroten en grof stucwerk en de vloer en trap zijn bekleed met vloerbedekking. Onder de trapopgang, weggewerkt in hout, is extra opbergruimte in de vorm van een kelderkast, en ook de meterkast met drie elektriciteitsgroepen en een aardlekschakelaar. Het toilet is deels betegeld en uitgerust met een staand toilet.
In de woonkamer valt veel licht binnen door de twee grote ramen en is een open haard ingebouwd in een leistenen muur. Ook deze huiskamer is gedeeltelijk voorzien van een houten afwerking. In de tussenwand van de woonkamer en keuken is een doorkijkraam geplaatst, dit geeft een nog ruimtelijker effect.
De kleurrijke keuken is deels betegeld en biedt veel kansen voor modernisering. Het keukenblok bestaat uit twee kasten en vier laden, een RVS-blad, gootsteen en afzuigkap. De achterdeur naar de tuin bevindt zich ook in deze ruimte.

Bovenverdieping
Op de gehele bovenverdieping is het plafond opgebouwd uit hetzelfde houtwerk als op de benedenverdieping. Met drie slaapkamers, een badkamer, inbouwkast en de vlizotrap naar de opbergzolder, biedt deze verdieping veel ruimte en kansen.
Slaapkamer 1, aan de achterzijde van de woning, is 12m² groot en voorzien van twee draaikiepramen. Het tweede slaapgedeelte heeft een oppervlakte van ruim 7m² en is ook uitgerust met een draaikiepraam. Ook in de master bedroom (11m²) aan de voorzijde van het huis, bevinden zich twee van deze ramen.
De badkamer is opgebouwd uit een open douche en wasbak en is volledig betegeld.

Opbergzolder
Over de gehele oppervlakte van de bovenverdieping is een opbergzolder die bereikbaar is per vlizotrap. De Cv-ketel is te vinden op deze zolder, het gaat hier om een ketel van Remeha uit het jaar 2020 (lease).

Tuin
De grote achtertuin is volledig in het hard gelegd en heeft een garage en een bijgebouw dat voorzien is van elektra, water en gasaansluiting voor de gaskachel. Van de platte daken is het dakleer in 2018 vervangen. Aan één zijde van de tuin is de toegangspoort voor de achterom via de inrit aan de zijkant van het huis. De gehele inrit behoort tot de woning, maar bevat recht van overpad voor de buren en de gebruikers van de drie garageboxen.

Algemeen:
-Degelijke woning met heel veel mogelijkheden
-Populaire en praktische locatie
-Ruime kamers
-Volledig voorzien van centrale verwarming met ketel uit 2020
Kozijnen zijn vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van dubbelglas
Veel lichtinval

Brochures met plattegronden