Veldhoven – Rietbeek 35

Koopprijs
€ 397.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1976
Soorten
vrijstaand steen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
287 m2

FOTO'S

Rustig gelegen, 2-onder-1-kapwoning met sfeervolle woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers, een royale badkamer, een garage en een verzorgde achtertuin.
Gelegen aan de rand van de wijk Cobbeek op korte afstand van het City Centrum met al haar voorzieningen zoals winkels, scholen, park, buitengebied, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet.

Bouwjaar: ca. 1976
Perceeloppervlakte: 287 m2
Woonoppervlakte: ca. 153 m2
Externe bergruimte: ca. 22 m2
Inhoud woonhuis: ca. 524 m3
Aanvaarding: in overleg

Begane grond:
Via overdekte entree te bereiken hal, voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming, meterkast
(6 groepen en 2 aardlekschakelaar) en een volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
De sfeervolle, L-vormige woonkamer is tevens voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming met stucwerk wanden en plafond. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Ook is er in de woonkamer een openhaard aanwezig en een aluminium schuifpui aan de achterzijde die toegang biedt tot de achtertuin.
De ruime separate keuken met veel lichtinval en fraai uitzicht op de tuin is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, een RVS afzuigkap en 1 ¼ spoelbak met mengkraan.
De bijkeuken beschikt over een tegelvloer, inbouwkasten en een deur naar de tuin.
Volop privacy biedende achtertuin met terrasoverkapping, zonneluifel, sierbestrating, gazon, borders met diverse beplanting, tuinverlichting, buitenkraantje, achterom en toegang tot de garage op eigen perceel, uitgerust met elektra, stalen kanteldeur en loopdeur.

Eerste verdieping:
Royale overloop met laminaatvloer.
Voorslaapkamer, ca. 6m2, met laminaatvloer.
Voorslaapkamer, ca. 15m2, met laminaatvloer.
Achterslaapkamer, ca. 16m2, met laminaatvloer.
Separate toiletruimte met toilet.
De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel met meubel, verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met laminaatvloer, voorzolder met bergruimte onder de kapschuinte. Grote bergruimte met CV-opstelling (Remeha Avanta, eigendom, bouwjaar ca. 2009) en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en luik naar kruipruimte.
Royale slaapkamer met laminaatvloer, inbouwspots, dakkapel, schuifwandenkast en een wastafel.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonstraat.
De begane grond is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming.
Er zijn volop parkeermogelijkheden, zowel op eigen perceel als in de straat.
Het centrum van Veldhoven is op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer, park en uitvalswegen in de directe omgeving aanwezig.

Brochures met plattegronden