Wonen met verrassend veel ruimte, een royaal zonnig dakterras én drie volwaardige slaapkamers? Deze instapklare maisonnette van maar liefst ca. 102 m² combineert het comfort van een woning met het gemak van een appartement. Met energielabel A, een eigen parkeerplaats, berging en een groot dakterras op het zuiden is dit een buitenkans voor starters, doorstromers én jonge gezinnen.

Indeling eerste woonlaag:
Via de centrale entree bereikt u het appartement. De ruime ontvangsthal is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer, meterkast en intercominstallatie.
Vanuit de hal zijn de toiletruimte en de woonkamer toegankelijk.
De deels betegelde toiletruimte beschikt over een hangcloset en een fonteintje.
De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. De fraaie eikenhouten parketvloer en de strakke wandafwerking zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling.
Via de woonkamer bereikt u het royale dakterras. Door de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig buiten te eten.
Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken met een moderne inrichting in praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast (2019), vaatwasser (2017), diverse onder- en bovenkasten en een aansluiting voor een wasmachine.
Vanuit de keuken is bovendien een praktische trapkast/bijkeuken bereikbaar met extra bergruimte en de opstelling van de Vaillant Ecotec HR-combiketel uit 2021.

Indeling tweede woonlaag:
De ruime overloop biedt toegang tot drie verrassend royale slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers kenmerken zich door de hoge, oplopende plafonds, waardoor een bijzonder ruimtelijk effect ontstaat.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur.
De royale slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens volop ruimte voor een groot bed en kastruimte.
De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een ligbad, wastafel, hangcloset, designradiator en een separate douchecabine.

Berging en parkeren:
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen fietsenberging van circa 6 m².
Daarnaast behoort een eigen parkeerplaats tot het appartement, waardoor u altijd verzekerd bent van een vaste plek voor de auto.

Bijzonderheden:
Energielabel A;
Ruime maisonnette met ca. 102 m² woonoppervlakte;
Drie royale slaapkamers;
Groot dakterras van ca. 25 m² op het zuiden;
Eigen parkeerplaats en fietsenberging;
Moderne keuken en complete badkamer;
CV-ketel Vaillant Ecotec (2021);
Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
Geheel voorzien van strakke stucwerk wandafwerking;
Servicekosten ca. € 198,- per maand.
Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
De woning is gelegen aan de Provincialeweg in Veldhoven, op korte afstand van het City Centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en culturele voorzieningen. Ook scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven snel bereikbaar.

Aanvaarding in overleg.