Op een absolute top-woonlocatie in Veldhoven is deze goed onderhouden, vrijstaande woning, type semi-bungalow, beschikbaar gekomen voor een nieuwe eigenaar. De woning is gelegen op een riant bemeten, vrij gelegen perceel en o.a. voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en eigen badkamer op de verdieping, sfeervolle living, inpandige garage en een fraai aangelegde tuin rondom.
Gelegen aan een autoluwe woonstraat in de directe nabijheid van winkels, centrum, scholen, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1990
Perceeloppervlakte: 870m2
Woonoppervlakte: ca. 148m2
Overige inpandige ruimte: ca. 18m2
Externe bergruimte: ca. 9m2
Inhoud: ca. 664m3
Aanvaarding: in overleg.

Indeling begane grond:
Ruime ontvangsthal met marmeren vloer met vloerverwarming, meterkast (volop groepen met aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting), garderobe en trapopgang naar de verdieping.
Geheel, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Inpandige, via de ontvangsthal te bereiken, garage met tegelvloer, uitstortgootsteen, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, unit t.b.v. de vloerverwarming, zijdeur en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Gezellige, royaal bemeten woonkamer met marmeren vloer met vloerverwarming, gashaard en openslaande tuindeuren met toegang tot het terras. De woonkamer heeft een heerlijk zicht over de achtertuin.
Semi-open keuken met een nette en complete inrichting in L-opstelling met inductieplaat, afzuigkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak en diverse kastjes en laden.
Hoofdslaapkamer met laminaatvloer en ingebouwde kastenwand.
Via de slaapkamer is de badkamer te bereiken, uitgerust met ligbad, hangcloset, wastafel en een separate douche.
De tuin rondom is van een uitstekend formaat en biedt een optimale privacy en is o.a. voorzien van gazon, diverse borders, volwassen beplantingen, zitterrassen, houten tuinhuisje, buitenkraantjes, tuinverlichting, elektrapunten en een brede achterom (met loopdeur en extra brede deur).

Indeling verdieping:
Overloop/vide.
Slaapkamer met een tweetal dakramen, diverse opbergmogelijkheden, inloopberging en cv-kast waarin opstelling Remeha HR cv-combiketel (bouwjaar 2004, eigendom).
Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en dakvenster.
Zeer grote slaapkamer met ingebouwde schuifkastenwand.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen.
Er is een nieuw energielabel C aanwezig, geldig tot en met 25-04-2032.
De woning is voorts uitgerust met een alarminstallatie.
De ontvangsthal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming.
De oprit biedt plaats aan 3-4 personenauto’s.
Gelegen aan een autoluwe woonstraat op toplocatie in de directe nabijheid van winkels, centrum, theater, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen.