Veldhoven – Opperstehei 22

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1987
Soorten
geen garage
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
134 m2

FOTO'S

Prima onderhouden, aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwde tussenwoning met o.a. moderne, semi-open keuken, tuingerichte woonkamer, 3-4 slaapkamers en gezellig achtertuin met ligging op het zonnige zuidwesten.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Heikant-Oost met voorzieningen zoals speelpark, winkels, centrum, scholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 1987
Perceeloppervlakte: 134m2
Woonoppervlakte: ca. 108m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud: ca. 371m3
Aanvaarding: in overleg.

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Entree, ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, meterkast (vernieuwd, 8 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).
Deels, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Aan de voorzijde gelegen, ruim bemeten semi-open keuken met een opstelling in U-vorm voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combi oven-/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 1 1/4 spoelbak en diverse kastjes en laden. De keuken is voorts voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
Tuingerichte, over de volledige breedte uitgebouwde woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang, stucwerk wanden en plafonds, aslook dubbele tuindeuren naar het terras.
Aangelegde, gezellig achtertuin met ligging op het zonnige zuidwesten en voorzien van sierbestrating, achterom en vrijstaande berging met elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Voorslaapkamer.
De, van origine voor-en achterslaapkamer, zijn thans samengevoegd tot een zeer riante hoofdslaapkamer, voorzien van dakraam aan de achterzijde. Indien gewenst is het eenvoudig mogelijk hier weer twee grote slaapkamers van te maken.
Deels, in lichte kleurstelling betegelde badkamer met ligbad met geïntegreerde douche, toilet, wastafel en Velux-dakraam.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met dakvenster, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling Vaillant VHR cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2004) en bergruimte onder de kapschuinte.
Zolderslaapkamer met een tweetal Velux-dakramen (voor en achter) en bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en grotendeels isolerende beglazing.
Voorts is de woning voorzien van mechanische ventilatie.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De begane grond is afgewerkte met hardhouten paneeldeuren.
Gezellige achtertuin met ligging op het zuidwesten.
In de directe omgeving zijn winkels, scholen, kinderdagverblijf, speelpark, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport te vinden.

Brochures met plattegronden