Veldhoven – Middelhei 75

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1988
Soorten
inpandig
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Perceel oppervlakte
314 m2

FOTO'S

Keurig onderhouden, ruim opgezette twee-onder-een kapwoning met o.a. 5 slaapkamers, ruime L-vormige woonkamer, semi-open keuken, vergrote bijkeuken/werkkamer, inpandige, extra diepe garage, oprit en privacy biedende achtertuin.
Gelegen op een centrale woonlokatie in de wijk Heikant-Oost op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, centrum, scholen, parken, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet.

Bouwjaar: ca. 1988
Perceeloppervlakte: 314m2
Woonoppervlakte: ca. 139m2
Overige inpandige ruimte: ca. 23m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8m2
Inhoud: ca. 561m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
De eigen oprit biedt plaats aan een tweetal personenauto’s.
Overdekte entree.
Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast (voldoende groepen, aardlekbeveiliging en glasvezelaansluiting) en trapopgang.
Deels betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje.
Ruime, L-vormige woonkamer met tegelvloer en volop lichtinval.
Semi-open keuken met een complete, lichte inrichting in L-opstelling met inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, combi oven-/magnetron, vaatwasser, spoelbak, granieten aanrechtblad en diverse kastjes en laden.
Uitgebouwde bijkeuken, die eveneens ideaal te bestemmen is als werk-/speelkamer, met tegelvloer en toegang tot de tuin en garage.
Inpandige, ook uitgebouwde garage, ca. 7,74m x 3,03m, met stalen kanteldeur en elektra aansluitingen. Via de garage is de achtertuin te bereiken.
Ruime achtertuin met gazon, borders, buitenkraantje en een achterom.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Voorslaapkamer 1.
Voorslaapkamer 2, met aluminium schuifpui en Frans balkon.
Achterslaapkamer 3, over de volledige breedte van de woning en voorzien van een ingebouwde schuifkastenwand.
Moderne, geheel betegelde badkamer, in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen, hangcloset, decorradiator en wandkast.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken, royale voorzolder met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, unit t.b.v. de mechanische ventilatie, opstelling Nefit Ecomline HR cv-combiketel (bouwjaar 2006, eigendom) en volop bergmogelijkheden.
Voorslaapkamer 4, met dakkapel.
Achterslaapkamer 5, met dakkapel.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en grotendeels isolerende beglazingen.
Derhalve is de woning uitgerust met een energielabel C.
De bijkeuken is verlengd en derhalve uitstekend geschikt voor gebruik als werkkamer/speelkamer/hobbyruimte.
Het buitenschilderwerk van de kozijnen dateert uit 2020.
Gelegen op een mooie woonlokatie in de nabijheid van voorzieningen zoals parken, winkels, City Centrum, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.

Brochures met plattegronden