Veldhoven – Middelhei 36

Koopprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1989
Soorten
inpandig
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Perceel oppervlakte
264 m2

FOTO'S

Een zeer royaal bemeten, goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met o.a. uitgebouwde woonkamer, open keuken, bijkeuken, inpandige garage, 5 slaapkamers en een aangelegde tuin op het zuidwesten.
Gelegen in de wijk Heikant-Oost binnen handbereik van voorzieningen zoals winkels (City Centrum, wijkwinkelcentrum De Heikant), basisscholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer en uitvalswegen richting snelwegennet.

Bouwjaar: ca. 1989
Perceeloppervlakte: 264m2
Woonoppervlakte: ca. 164m2
Overige inpandige ruimte: ca. 30m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2m2
Externe bergruimte: ca. 7m2
Inhoud woonhuis: ca. 692m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Overdekte entree, ontvangsthal met lichte tegelvloer met vloerverwarming, meterkast (10 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting) en trapopgang.
Sfeervolle, aan de voorzijde over de volledige breedte uitgebouwde woonkamer met lichte tegelvloer met vloerverwarming, haardkachel en toegang tot de betegelde kelderkast (waarin tevens unit t.b.v. de vloerverwarming).
Aan de achterzijde gelegen open keuken met een nette inrichting in L-opstelling voorzien van diverse ingebouwde apparatuur, zoals keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven-/magnetron en diverse kastjes en laden. De keuken is eveneens afgewerkt met tegelvloer met vloerverwarming.
Bijkeuken/achterportaal met tegelvloer met vloerverwarming en aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur.
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset een wastafeltje.
Inpandige garage in L-vorm, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, pantry, radiator, elektrische roldeur en omvormer t.b.v. de zonnepanelen.
Aangelegde achtertuin met sierbestrating, achterom, overdekt zitterras, fraaie vijverpartij en houten tuinhuisje.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met eikenhouten parketvloer.
Slaapkamer 1, gelegen boven de garage.
Voorslaapkamer 2, met laminaatvloer.
Voorslaapkamer 3, met vloerbedekking.
Achterslaapkamer 4, met laminaatvloer.
Geheel, in lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met elektrisch rolluik, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling Remeha Avanta HR cv-combiketel (bouwjaar 2010, eigendom).
Grote zolderslaapkamer met kantel/dakraam, elektrisch rolluik en toegang tot een praktische walk-in closet/berging.

Indeling derde verdieping:
Middels een losse trapverbinding te bereiken ruime zoldervliering.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met draai-/kiepfunctie en isolerende beglazingen.
De gehele begane grond, inclusief inpandige garage is voorzien van vloerverwarming.
Voorts is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen.
Derhalve is deze woning voorzien van een energielabel B.
Verder is er camerabewaking aanwezig (ter overname).
Gelegen in de wijk Heikant-Oost binnen handbereik van voorzieningen zoals winkels (City Centrum, wijkwinkelcentrum De Heikant), basisscholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer en uitvalswegen richting snelwegennet.

Brochures met plattegronden