Veldhoven – Merefeltstraat 73

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1953
Soorten
geen garage
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Perceel oppervlakte
180 m2

FOTO'S

Een prima onderhouden, ruim bemeten, uit- en opgebouwde tussenwoning met o.a. sfeervolle woonkamer, grote woon-/leefkeuken, bijkeuken/wasruimte, grote dakopbouw, kunststof kozijnen en een mooi aangelegde achtertuin met ligging op het zonnige zuiden en een grote berging met achterom en vliering.
Gelegen aan een rustige, brede woonstraat in de wijk d’Ekker op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1953
Perceeloppervlakte: 180m2
Woonoppervlakte: ca. 119m2
Externe bergruimte: ca. 20m2
Inhoud: ca. 399m3
Aanvaarding: in overleg.

Indeling begane grond:
Ruime ontvangsthal met tegelvloer, trapopgang en trapkast waarin tevens meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, unit t.b.v. de vloerverwarming).
Sfeervolle woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming.
Riant bemeten woon-/leefkeuken met een complete inrichting in L-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, combi oven, spoelbak en diverse kastjes en laden. De keuken heeft een granieten werkblad, tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Achterportaal met toegang tot de tuin, wasruimte en toiletruimte.
Geheel, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset.
Eveneens betegelde wasruimte/bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, uitstortgootsteen en een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting.
Verzorgd aangelegde, onderhoudsarme achtertuin met ligging op het zonniger westen. De tuin is voorzien van sierbestratingen, vijverpartij, zonneluifel en een riante, in spouwmuur opgetrokken berging (ca. 20m2) met elektra, bergzolder en achterom.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Praktische berging/walk-in garderobe.
De voor- en achterslaapkamer zijn op dit moment samengevoegd tot een grote ouderslaapkamer over de volledige diepte van de woning, met rolluiken aan weerszijden. Indien gewenst is het zeer eenvoudig mogelijk om hier weer twee separate slaapkamers van te maken.
Geheel, in lichte kleurstelling betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, decorradiator, hangcloset en een verlaagd plafond met ingebouwde radio en verlichting.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken, grote zolderslaapkamer met rolluiken aan weerszijden.
Cv-kast met opstelling Remeha HR combiketel (bouwjaar ca. 2017, eigendom).

Algemeen:
De woning is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazingen.
Verder is de woning voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie.
De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.
In 1997 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd. In 2000 is de dakopbouw gerealiseerd.
De voorgevel van de woning is in 2007 vernieuwd.
Ideaal gelegen aan een rustige woonstraat met volop parkeergelegenheid nabij de woning, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.

Brochures met plattegronden