Veldhoven – Marvildehof 1

Koopprijs
€ 398.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1997
Soorten
geen garage
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Perceel oppervlakte
176 m2

FOTO'S

Een verrassend en speels ingedeelde, geschakelde woning, gelegen op een hoekperceel, met o.a. modern uitgevoerde woonkeuken, tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, fraaie vide en een geheel vrij gelegen achtertuin met berging en achterom.
Deze woning is gelegen aan een autovrij hofje aan de rand van Veldhoven-Dorp met voorzieningen zoals winkels, centrum, openbaar vervoerverbindingen, ASML, High Tech Campus en uitvalswegen naar het snelwegennet binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 1997
Perceeloppervlakte: 176m2
Woonoppervlakte: ca. 132m2
Externe bergruimte: ca. 7m2
Inhoud: ca. 473m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond;
Entree, ontvangsthal met garderobenis, meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars) en een, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Aan de voorzijde van de woning ligt de ruim opgezette woonkeuken met een moderne en complete inrichting. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1 1/4 spoelbak, combi-/magnetron. Verder is de keuken voorzien van diverse kastjes, laden en een granieten aanrechtblad.
Tussen de woonkeuken en woonkamer is een praktische, speelse werk-/studdeer-/speelkamer gesitueerd. Deze heeft een fraai, ruimtelijk zicht op de vide. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkamer gelegen. Deze biedt een rustig uitzicht over de tuin, die via een dubbele tuindeur te bereiken is.
De achtertuin is geheel vrij gelegen (geen zicht op achtergelegen woningen) en voorzien van bestratingen, borders, buitenkraantje en een vrijstaande berging met elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met fraaie vide met zicht op de eerder genoemde werk-/studeer-/speelkamer. Deze overloop is voorts voorzien van een ingebouwde schuifkastenwand en heeft een prettige lichtinval door de lichtkoepel en het grote zijraam.
Aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer met het karakteristieke, hoog oplopende plafond.
Wasruimte/berging met tegelvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de Intergas HR Eco cv-combiketel (huur, bouwjaar 2015).
Geheel, in lichte kleurstelling betegelde badkamer met ligbad, separate douche in halfronde cabine, toilet, wastafel en decorradiator.
Achterslaapkamer 1.
Achterslaapkamer 2.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen.
Derhalve beschikt de woning over een energielabel A.
Het buitenschilderwerk van de kozijnen dateert uit 2019.
Er zijn voldoende, gratis, parkeermogelijkheden (met twee oplaadpunten) in de straat voorhanden.
Gelegen aan een autovrij, kindvriendelijk woonhofje.
Vrij gelegen achtertuin, zonder directe inkijk vanuit achtergelegen woningen.
Op korte afstand zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, centrum en uitvalswegen richting snelwegen, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport te vinden.

Brochures met plattegronden