Veldhoven – Locht 65

Koopprijs
€ 925.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1932
Soorten
inpandig
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
1.416 m2

FOTO'S

Vrijstaande karakteristieke jaren-30 villa met veel authentieke elementen gelegen op een royaal perceel van ruim 1500m² met woo- en eetkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage, 4 slaapkamers, zolderberging, inpandige garage en privacy biedende tuin op het zuidoosten.
Gelegen in Veldhoven-Dorp op loopafstand van winkels (Kromstraat) en op korte afstand van voorzieningen zoals ASML, MMC en Hightech Campus.

Bouwjaar: ca. 1932
Perceeloppervlakte: 1.416 m²
Woonoppervlakte: ca. 238 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 30 m2
Inhoud woonhuis: ca. 920 m³
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond
Overdekte entree, ruime ontvangsthal met tegelvloer, trapopgang en toegang tot de woon- en eetkamer en woonkeuken.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer, natuurstenen schouw met inbouw gashaard, raampartijen met glas in lood en openslaande tuindeuren naar het terras.
De eetkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, ronde erker met glas in lood en een natuurstenen schouw met gaskachel. De en-suite deuren bieden directe toegang naar de woonkeuken met complete keukeninrichting. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een magnetron, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en is tevens voorzien van praktische bergkasten en een ingebouwde servieskast. Vanaf het aanrecht is er zicht op de tuin.
De woonkeuken biedt toegang tot de kelder in twee delen met tegelvloer en c.v.-installatie (2014 Vaillant Ecotec plus).
Portaal met originele terrazzo vloer, toiletruimte met wandcloset en fontein en deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van tegelvloer, gootsteen, aansluiting voor wasapparatuur en doorgang naar de inpandige garage met openslaande deuren en meterkast (11 groepen, aardlek beveiliging en glasvezel), bijkeuken en de tuin.De geheel omsloten achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van gezellig terras, tuinverlichting, gazon, oude kersenboom, borders en hekwerk naar de voortuin. Oprijlaan met parkeerruimte voor meerdere auto’s, inrit naar garage en een achterom aan beide zijden.

Indeling eerste verdieping
Trap naar overloop met laminaatvloer en een prachtig uitzicht over de tuin.
Slaapkamer 1: met twee inbouwkasten, gelegen aan achterzijde.
Slaapkamer 2: voorzien van een inbouwkast, gelegen aan de achterzijde met toegang tot royaal dakterras.
Slaapkamer 3: voorzien van een inbouwkast en wastafel, gelegen aan voorzijde.
Slaapkamer 4: voorzien van een inbouwkast gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot balkon.
Alle slaapkamers met laminaatvloer en allen voorzien van originele plafondafwerking en paneeldeuren.
Betegelde badkamer voorzien van een hoekligbad, douchecabine, vaste wastafel, wandcloset, designradiator en inbouwspots.

Indeling tweede verdieping
Vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Het betreft een zeer ruime zolder met dakkapel. Op de zolder zijn eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren met eventueel nog een tweede badkamer.

Algemeen:
De woning is gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen, terrazzo vloer, kamer en-suite, erker en paneeldeuren.
Gedeeltelijk isolerende beglazing.
De woning beschikt over een alarminstallatie.
Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk (inclusief originele ornamenten).
Gelegen op loopafstand van De Kromstraat met al haar winkelvoorzieningen.

Brochures met plattegronden