Veldhoven – Kruisstraat 64

Koopprijs
€ 329.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1956
Soorten
vrijstaand steen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Perceel oppervlakte
314 m2

FOTO'S

Fraai afgewerkte, instapklare woning, met 3 slaapkamers, moderne badkamer, op maat gemaakte luxe keuken, eigen oprit en garage en een volop privacy biedende achter-/zijtuin op het zonnige zuidwesten.
Gelegen op een ruim bemeten perceel in kerkdorp Zeelst op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (City Centrum), school, openbaar vervoer, uitvalswegen en nabij Eindhoven.

Bouwjaar: ca. 1956
Perceeloppervlakte: 314 m2
Woonoppervlakte: ca. 87 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 5 m2
Externe bergruimte: 17 m2
Inhoud woonhuis: ca. 341 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Voortuin met poort naar achter-/zijtuin en buitenkraantje.
Ontvangsthal met garderobe, trapopgang en toegang tot de toiletruimte met hangcloset. De hal is afgewerkt met een Franse eikenhouten vloer die doorloopt in de woonkamer en keuken.
In 2017 gerealiseerde moderne op maat gemaakte keuken in betonlook met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven-magnetron, diverse kastjes en laden. In de keuken bevindt zich ook de aansluiting t.b.v. de was- en droogapparatuur en de trap-/kelderkast met meterkast (vernieuwd in 2017, met 4 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars).
Sfeervolle, uitgebouwde doorzon woonkamer met twee glas-in-lood ramen en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Zowel aan de voor- als achterzijde is een zonneluifel bevestigd (nieuw doek in 2020).
Royale, achter-/zijtuin gelegen op het zonnige zuidwesten met zitterassen, schrobputjes, kunstgras, tuinverlichting, elektra, buitenkraantje en achterom.
Oprit met plaats voor een tweetal personenauto’s. De garage heeft openslaande deuren en is voorzien van elektra en heeft een vliering.

Indeling eerste verdieping:
Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer en strakke stucwanden en plafonds.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde met airco en rolluik.
Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde met airco en openslaande deuren en rolluik.
Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde met rolluik.
Volledig betegelde moderne badkamer (2009) met inbouwspots en voorzien van een ligbad, brede wastafel met meubel, hangcloset en inloopdouche met plintafvoer.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling HR cv-combiketel (AWB, bouwjaar 2004). De bergzolder is van binnenuit na-geïsoleerd.

Algemeen:
De gehele woning is voorzien van rolluiken en dubbele beglazing.
De volledige begane grond is afgewerkt met een Franse eikenhouten vloer die in 2017 nog is behandeld en heeft vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn twee airco-units aanwezig.
De woning is na geïsoleerd en opnieuw gevoegd in 2013.
Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (City Centrum), school, openbaar vervoer, uitvalswegen en nabij Eindhoven.

Brochures met plattegronden