Veldhoven – Kromstraat 41

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1986
Soorten
geen garage
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
382 m2

FOTO'S

Ruim opgezette, aan de achterzijde uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met o.a. sfeervolle woon-/leefkeuken, 3 slaapkamers op eerste verdieping, zeer royale zolderverdieping en een ruime privacy biedende achtertuin op het Westen met gezellige overkapping en grote berging en inrit.
Gelegen in een zeer prettige buurt in Veldhoven-Dorp tegenover winkels (Kromstraat) en op korte afstand van voorzieningen zoals restaurants, basisschool, het Sondervick College, uitgebreide sportfaciliteiten. Op 10-15 minuten afstand van ASML, Brainport, Hightech Campus.

Bouwjaar: ca. 1986
Perceeloppervlakte: 382 m2
Woonoppervlakte: ca. 142 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 29 m2
Externe bergruimte: ca. 19 m2
Inhoud woonhuis: ca. 492 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Entree via de ontvangsthal met tegelvloer en meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Volledig betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje.
T-vormige woonkamer met parketvloer en praktische werk-/hobbyhoek met ingebouwde en gestucte boekenkast.
Sfeervolle woon-/leefkeuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning, met tegelvloer, vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin. De design keuken is voorzien van een Terrazzo aanrechtblad en laden van Jatobahout met een complete inrichting met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-oven/magnetron, koelkast en een mat witte kastenwand. Een massief Jatobahouten bar/aanrechtmeubel die verplaatsbaar is
Bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur, vloerverwarmingunit en deur naar de tuin met riante overkapping met schoorsteenpijp en twee lichtstraten.
Ruime aangelegde achtertuin met sierbestrating, beplanting, gazon en elektrische zonneluifel. Vrijstaande schuur met elektra, verwarming en spoelbak met kraantje. Een overdekte achterom met loop-/rolpoort.

Indeling eerste verdieping:
Via hardhouten trap te bereiken royale overloop met parketvloer en stucwanden op de gehele verdieping.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met Velux dakraam.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met dakkapel.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met dakkapel.
De slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots horizontaal en verticaal in het plafond.
In lichte kleurstelling, volledig betegelde badkamer met wastafel, ligbad, hoekdouche en toilet.

Indeling tweede verdieping;
Middels vaste hardhouten trap te bereiken royale zolderverdieping met twee Velux dakramen en opstelling HR CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2005, eigendom)

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing.
De platte dakbedekking van carport en berging zijn in 2014 vernieuwd.
De gehele woning is voorzien stucwerk wanden.
Oprit en vrije achterom.
Dakkapel, regenpijpen en bankje voortuin van roestvrij staal.
Gezellige woon-/leefkeuken met een verplaatsbaar bar-/werkgedeelte en een toegang via een schuifpui tot de achtertuin.
De achtertuin is voorzien van een optimale privacy, ligging op het zonnige westen en is uitgerust met een grote overkapping.

Brochures met plattegronden