Wonen in een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een fijne ligging in Veldhoven? Dan is Kometenlaan 41 absoluut een bezichtiging waard. Deze ruime tussenwoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer, een grote zolderverdieping en een zonnige, verzorgd aangelegde achtertuin met brede achterom en berging. Dankzij diverse moderniseringen van de afgelopen jaren, waaronder vernieuwde elektra, HR++ beglazing en strak afgewerkte woonruimtes, combineert deze woning comfort met zorgeloos woongenot.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Veldhoven, met volop groenvoorzieningen, speelgelegenheden en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook ASML, Eindhoven Airport, het City Centrum en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Bouwjaar: ca. 1969
Perceeloppervlakte: 175m2
Woonoppervlakte: ca. 120m2 (inclusief tweede verdieping)
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2m2
Externe bergruimte: ca. 8m2
Inhoud: ca. 424m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Via de ruime ontvangsthal betreedt u de woning. De hal is voorzien van een moderne laminaatvloer, garderoberuimte, trapopgang, vernieuwde meterkast, praktische en royale kelderkast en een deels betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
De woonkamer is heerlijk licht en ruim van opzet. Grote raampartijen en de kunststof schuifpui zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de achtertuin. De moderne laminaatvloer is doorgelegd over de gehele begane grond en draagt bij aan de rustige uitstraling van het interieur.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met praktische L-vormige inrichting. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, spoelbak en diverse kastjes en laden.

Indeling eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, waarvan één met ingebouwde kast.
De royale voorslaapkamer beschikt over twee ingebouwde kasten en een deur naar het balkon aan de voorzijde.
De in 2023 volledig vernieuwde badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel, decorradiator en mechanische ventilatie.
Daarnaast is er een separate, geheel betegelde wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de grote, geïsoleerde zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een dakraam, praktische bergruimte onder de kapschuinte en de opstelling van de Remeha cv-combiketel (2010). Tevens bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

Buiten:
De verzorgd aangelegde achtertuin biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te genieten. De tuin is voorzien van meerdere zitterrassen, borders, een brede achterom, zonneluifel en buitenkraan. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging met elektra.

Algemeen:
Ruime en modern afgewerkte tussenwoning;
Vier slaapkamers;
Luxe badkamer vernieuwd in 2023;
Grote geïsoleerde zolderverdieping met dakkapel;
HR++ beglazing eerste verdieping (2024);
Vernieuwde elektra en bedrading begane grond en eerste verdieping (2023);
Dakisolatie aanwezig;
Energielabel C;
Glasvezelaansluiting aanwezig;
Buitenschilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2024;
Platdakbedekking berging vernieuwd in 2026;
Verzorgde achtertuin met brede achterom en berging met elektra;
Aanvaarding in overleg.