Veldhoven – Kiekendief 22

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1989
Soorten
garage mogelijk
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Perceel oppervlakte
277 m2

FOTO'S

Op prachtige locatie gelegen, prima onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwde, geschakelde woning met o.a. vijf slaapkamers, werkkamer op de begane grond, extra brede oprit voor 2 auto’s en een volop privacy biedende achtertuin met ligging op het zonnig westen.
Fraai, in een kindvriendelijke buurt, aan een brede woonstraat in de wijk De Kelen gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van het buitengebied en van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1989
Perceeloppervlakte: 277m2
Woonoppervlakte: ca. 146m2
Overige inpandige ruimte: ca. 11m2
gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7m2
Externe bergruimte: ca. 5m2
Inhoud: ca. 534m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin met volwassen beplantingen en lindehaag.
Riante, extra brede oprit met plaatsen voor een tweetal personenauto’s naast elkaar.
Overdekte entree, hal met lamelparketvloer, trapopgang, meterkast (vernieuwd in 2001, 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting).
Moderne, deels in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte (2017) met hangcloset en hoekwastafeltje.
L-vormige lichte woonkamer met lamelparketvloer, erkerraam en schuifpui aan de achterzijde met toegang tot de tuin.
Uitgebouwde, ruim opgezette landelijke keuken met tegelvloer, een complete inrichting voorzien van een granieten aanrechtblad, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, spoelbak, magnetron, close-in boiler, vaatwasser, vriezer met 6 laden, koelkast en volop kast- en laadruimte. De ramen in de keuken, die voorzien zijn van screens, bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin.
Werkkamer met tegelvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, deur met toegang tot de achtertuin en toegang tot de inpandige berging, voorzien van elektra en stalen kanteldeur met loopdeur.

Aangelegde, volop privacy biedende achtertuin met gazon, zitterrassen, borders, houten tuinhuis, zonneluifel en buitenkraantje.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Voor-/zijslaapkamer met laminaatvloer en rolluiken.
Voorslaapkamer met laminaatvloer, rolluik en toegang tot het Frans balkon.
Achterslaapkamer met laminaatvloer, schuifkastenwand en rolluik.
Geheel, in lichte kleurstelling betegelde badkamer met ligbad, separate douche, toilet, wastafelmeubel en decorradiator.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met lamelparketvloer, ingebouwde kastenwand en wastafel.
Zolderslaapkamer met lamelparketvloer, dakraam en ingebouwde kast waarachter opstelling HR cv-combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2013, eigendom).
Tweede zolderslaapkamer, eveneens met lamelparketvloer en schuifkastenwand onder de kapschuinte en dakraam.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen.
Derhalve is deze woning voorzien van energielabel C.
Het buitenschilderwerk van de kozijnen dateert uit 2020.
In 2001 is de woning ter plaatse van de keuken aan de achterzijde fors vergroot.
In totaal heeft deze woning maar liefst 5 slaapkamers.
Op de begane grond is een praktische werkkamer gelegen.
De brede oprit maakt het mogelijk twee personenauto’s naast elkaar te parkeren.
Fraai, in een kindvriendelijke buurt, aan een brede woonstraat in de wijk De Kelen gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van het buitengebied en van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Brochures met plattegronden