Uitstekend onderhouden, ruim opgezette twee-onder-een kapwoning met o.a. moderne keuken en sanitair, sfeervolle living, vijf slaapkamers en een onderhoudsvriendelijk aangelegde, vrij gelegen achtertuin met achterom en toegang tot de garage.

Gelegen aan de rand van de wijk Zonderwijk op loopafstand van het gezellige Veldhoven-Dorp en de Kromstraat, met voorzieningen zoals winkels, scholen, wandelparken, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving beschikbaar.

Bouwjaar: ca. 1972
Perceeloppervlakte: 245m2
Woonoppervlakte: ca. 141m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2m2
Externe bergruimte: ca. 18m2
Inhoud: ca. 498m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
De oprit naast de woning biedt plaats aan een drietal personenauto’s en heeft toegang tot de garage. Ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang en praktische kelderkast (waarin tevens de vernieuwde meterkast zich bevindt). Deels betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.

Sfeervolle woonkamer met visgraat pvc vloer, volop lichtinval door de grote raampartijen en deur met toegang tot de achtertuin.

Aan de achterzijde van de woning is de separate keuken gelegen. Voorzien van een moderne en complete inrichting met volop ingebouwde apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven. Daarnaast is er volop laadruimte aanwezig. De keuken is voorts afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en heeft een deur naar de tuin.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras gazon, sierbestrating, wintergroene lindehaag, achterom, buitenkraantje en deur met toegang tot de garage, die voorzien is van nieuwe dubbele houten garagedeuren en elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met eikenhouten planken parketvloer.
Voorslaapkamer 1, met eikenhouten planken parketvloer en deur met toegang tot het balkon.
Voorslaapkamer 2, met eikenhouten planken parketvloer.
Achterslaapkamer 3, met eikenhouten planken parketvloer en wastafel.
Moderne, geheel in lichte kleurstellingen betegelde badkamer met kunststof duo ligbad, separate inloopdouche met shampoo vakje, een hangcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken royale overloop met laminaatvloer, kunststof dakkapel met rolluik, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling Remeha Avanta HR cv-combiketel (bouwjaar 2022, eigendom).
Voorslaapkamer 4, met laminaatvloer, kunststof dakkapel met rolluik.
Achterslaapkamer 5, met laminaatvloer en kunststof dakkapel met rolluik.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en isolerende beglazingen.
De kozijnen van de tweede verdieping en de keuken zijn uitgevoerd in kunststof.
In 2020 zijn de slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazingen.
De eerste en tweede verdieping zijn deels voorzien van dubbel glas en deels van HR++ beglazing.
De dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping is in 2017 geplaatst.
Er is een energielabel C aanwezig.
Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met stucwerk wanden.
Gelegen aan een groene woonlaan aan de rand van de wijk Zonderwijk, grenzend aan een groot park en voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen binnen direct handbereik.