Veldhoven – Kapteijnlaan 19

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1972
Soorten
vrijstaand steen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
297 m2

FOTO'S

Een ruime, functioneel ingedeelde, aan de achterzijde uitgebouwde tweekapper met o.a. luxe woonkeuken, 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5), dubbele garage, oprit voor meerdere auto’s, aangelegde achtertuin en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen.
Deze woning is gelegen op een aantrekkelijke, rustige woonlocatie, op de grens van Zonderwijk en Veldhoven-Dorp, op loopafstand van het park, winkels, scholen, horeca- en sportvoorzieningen.

Bouwjaar: ca. 1972
Perceeloppervlakte: 297 m2
Woonoppervlakte: ca. 145 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12 m2
Externe bergruimte: ca. 38 m2
Inhoud woonhuis: ca. 501 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Overdekte entree, ontvangsthal met tegelvloer, trapopgang, garderobenis, kelderkast (waarin tevens de in 2014 vernieuwde meterkast met 7 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting);
Deels betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje;
Sfeervolle, ruim bemeten woonkamer in L-vorm, voorzien van massief eikenhouten parketvloer en open haard;
In de uitbouw gerealiseerde, luxe woonkeuken (geplaatst in 2014, Van Diessen) met onder andere kookeiland met Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, eetbar en diverse laadruimte. Voorts een L-vormig keukeninrichting met volop ingebouwde apparatuur waaronder spoelbak, vaatwasser op hoogte, combi oven-/magnetron, koel-/vriescombinatie en volop kast- en laadruimte. De keuken is afgewerkt met een massief eikenhouten parketvloer, heeft een schuifpui en een loopdeur naar de achtertuin;
Aangelegde achtertuin met gazon, antraciete bestratingen, nieuwe houten schuttingen, buitenkraantje, achterom, buitenelektra, zonneluifel (ter overname) en toegang tot de dubbele garage op eigen perceel, uitgerust met elektra en stalen kanteldeuren;
De oprit naast de woning biedt plaats aan een tweetal personenauto’s;

Indeling eerste verdieping:
Overloop;
Achterslaapkamer met laminaatvloer;
Riante voorslaapkamer over de volledige breedte van de woning (voorheen twee slaapkamers en eenvoudig om, indien gewenst, weer als zodanig in te delen) met laminaatvloer en een grote ingebouwde schuifkastenwand;
Geheel, in lichte kleurstelling betegelde badkamer met ligbad, separate douche in cabine, wastafel, toilet en deur met toegang tot het dakterras;

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met laminaatvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur;
Zolderberging met opstelling HR cv-combiketel (Nefit HR Topline, bouwjaar 2007);
Achterslaapkamer met laminaatvloer, airco (ter overname), wastafelmeubel en dakkapel met kunststof kozijn;
Voorslaapkamer met laminaatvloer, airco (ter overname), wastafelmeubel, bergruimte onder de kapschuinte en dakkapel met hardhouten kozijn;

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie (2016) en isolerende beglazing;
De eerste verdieping en trappenhuis zijn in 2006 voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepfunctie, raamsloten, horren en HR++ beglazing;
De begane grond is (m.u.v. de houten schuifpui) in 2016 voorzien van kunststof kozijnen met triple HR++ beglazing;
Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds;
In 2015 zijn de trapbekledingen vervangen;
In het voorjaar van 2017 is de achtertuin, samen met de poort en de schuttingen vernieuwd;
De dubbele garage is op eigen perceel gelegen en bereikbaar via het garageplein aan de achterzijde;
Op loopafstand bevinden zich de basisschool Op Dreef (MFA-Zuid), de supermarkten aan de Mira en de diverse winkel- en horecavoorzieningen in en nabij winkelgebied Kromstraat;
Binnen enkele fietsminuten bereikt u het Sondervick College en het City Centrum met al haar voorzieningen, alsmede bedrijventerrein De Run (met o.a. ASML) en de belangrijke uitvalswegen naar en rondom Eindhoven.

Brochures met plattegronden