Aan een rustige en geliefde woonstraat in het gewilde Zeelst ligt deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele keuken. Daarnaast is er een fijne tuin rondom de woning met diverse bergingen en een achterom. Een uitstekende kans voor kopers die de woning naar eigen wens willen moderniseren en verduurzamen.

Bouwjaar: ca. 1958
Perceeloppervlakte: ca. 561 m²
Woonoppervlakte: ca. 108 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 45 m²
Externe bergruimte: ca. 37 m²
Inhoud: ca. 489 m³
Aanvaarding: in overleg

Begane grond
Ontvangsthal met trapopgang, kelderkast en meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar). Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en woonkamer.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak en koelkast. De ruimte is voorzien van vloerbedekking, waarbij de originele vloer nog aanwezig is onder het tapijt (eveneens in de hal).
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een separate douche en toilet.
De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een tegelvloer en beschikt over dubbele beglazing.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met gazon, beplanting en bestrating. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging met elektra en twee houten bergingen. Via de poort met carport is de tuin ook achterom bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking.
Achterslaapkamer 1 met eigen toilet (Sanibroyeur).
Achterslaapkamer 2 met deur naar het dakterras.
Twee slaapkamers aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2018).

Algemeen:
Houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing.
Er is een energielabel F, geldig tot 30-03-2036.
De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt (‘as is, where is’).
De woning is gelegen aan een aantrekkelijke woonstraat in het gewilde Zeelst, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.