Veldhoven – Hagerpad 38

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2004
Soorten
garage mogelijk, parkeerplaats, geen garage
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Perceel oppervlakte
460 m2

FOTO'S

Een prima onderhouden, speels en sfeervolle, split-level herenhuis met onder andere tuingerichte woonkamer, moderne woonkeuken, 5 slaapkamers, werk-/hobby-/studeerkamer in het souterrain, berging, eigen parkeerplaats/oprit en een aangelegde achtertuin met ligging op het zonnige zuidwesten.
Gelegen aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde in de jonge woonomgeving Noordrand, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, groot park en uitvalswegen richting centrum, snelwegennet, ASML, Eindhoven Airport en High Tech Campus.

Bouwjaar: ca. 2004
Perceeloppervlakte: 230m2
Woonoppervlakte: ca. 175m2
Overige inpandige ruimte: ca. 7m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 30m2
Inhoud: ca. 685m3
Aanvaarding: in overleg.

Indeling souterrain:
Grote, multifunctionele werk-/speel-/hobbykamer met eikenhouten vloer.
Inpandige berging, ca. 7m2 voorzien van elektra en kanteldeur.

Indeling begane grond:
Entree, ontvangsthal met eikenhouten vloer, meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).
Deels, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer, gashaardpartij en een schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Het hoge plafond in geeft deze woonkamer een fraai ruimtelijk effect, de grote raampartijen geven een prettige lichtinval.
Op de tussenverdieping is de royale woonkeuken gelegen. Deze is voorzien van een moderne, complete inrichting met gratie aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combi oven-/magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en volop kasten en laden. De keuken heeft een mooi, vrij uitzicht aan de voorzijde en biedt volop plaats voor een grote eettafel.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met eikenhouten vloer.
Voorslaapkamer 1 met eikenhouten vloer.
Geheel betegelde, moderne badkamer met kunststof duoligbad, separate douche, dubbele wastafel en decorradiator.
Wasruimte/berging voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, wtw-unit, opstelling HR cv-combiketel (Nefit Proline, bouwjaar 2017, eigendom) en zonneboiler.
Separate toiletruimte, met hangcloset.
Achterslaapkamer 2, met eikenhouten vloer.
Achterslaapkamer 3, met eikenhouten vloer en Frans balkon.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop/vide.
Voorslaapkamer 4, met eikenhouten vloer met toegang tot het dakterras met ligging op de zonzijde.
Voorslaapkamer 5, met eikenhouten vloer.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en HR++ isolerende beglazingen.
De cv-combiketel werkt in combinatie met een zonneboiler ter besparing van de energiekosten.
Derhalve is deze woning voorzien van een energielabel A.
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
De gehele buitenzijde is in 2020 geschilderd door een erkende schilder.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van massief eikenhouten vloeren.
De wanden zijn in strak stucwerk uitgevoerd.
De achtertuin is sfeervol aangelegd en voorzien van een grote overkapping, gazon, terras, beplantingen en achterom.
Eigen parkeerplaats voor de woning aanwezig. Voorts zijn in de straat volop parkeergelegenheden beschikbaar.
Gelegen aan een rustige woonstraat met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De gewenste voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden.

Brochures met plattegronden